Rua Camillo Nader, 165
- R$/m² construído
- 3.016
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.960
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 22 set 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG | 22 set 2025 | 247 m² | ≈ 125 m² | R$ 780.000 | 3.158 | 6.240 | Matrícula 136486, 15º RI |
| AP 72 E VG | 4 nov 2024 | 247 m² | ≈ 125 m² | R$ 745.000 | 3.016 | 5.960 | Matrícula 137407, 15º RI |
| AP 41 E VG | 27 dez 2023 | 247 m² | ≈ 125 m² | R$ 610.000 | 2.470 | 4.880 | Matrícula 137518, 15º RI |
| AP 82 E VG | 28 abr 2022 | 432 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.100.000 | 2.546 | 5.023 | Matrícula 173874, 15º RI |
| AP 61 E VG | 26 jun 2020 | 247 m² | ≈ 125 m² | R$ 600.000 | 2.429 | 4.800 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 E VG | 8 nov 2019 | 247 m² | ≈ 125 m² | R$ 550.000 | 2.227 | 4.400 | Matrícula 138953, 15º RI |
| AP 61 E VG | 3 jun 2019 | 247 m² | ≈ 125 m² | R$ 693.029 | 2.806 | 5.544 | Matrícula 137409, 15º RI |
| AP 52 E VG Dação em pagamento | 15 jun 2011 | 247 m² | ≈ 125 m² | R$ 157.058 | 636 | 1.256 | Matrícula 137408, 15º RI |
| AP 51 E VG | 31 mai 2011 | 247 m² | ≈ 125 m² | R$ 340.000 | 1.377 | 2.720 | Matrícula 137547, 15º RI |
| AP 81 E VG | 30 dez 2009 | 432 m² | ≈ 219 m² | R$ 700.000 | 1.620 | 3.196 | Matrícula 173877, 15º RI |
| AP 21 E VG | 29 abr 2009 | 247 m² | ≈ 125 m² | R$ 312.000 | 1.263 | 2.496 | Matrícula 138953, 15º RI |
| AP 32 E VG | 19 jun 2008 | 247 m² | ≈ 125 m² | R$ 310.000 | 1.255 | 2.480 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 3.158/m² (+290%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 10 unidades vendidas
- 432 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camillo Nader, 123 | 1997 | 23 | 3.009 |
| Edifício Mont Blanc Rua Camillo Nader, 155 | 1993 | 18 | 3.631 |
| Edifício Campo Verde Rua Camillo Nader, 97 | 1986 | 14 | 2.966 |
| Edifício Hampton Park Rua do Cha, 21 | 1999 | 7 | — |
| Edifício Real Place Rua José de Cristo Moreira, 390 | 1996 | 82 | 4.171 |
| Edifício Sussex Park Rua Camillo Nader, 180 | 1990 | 15 | 3.155 |