Edifício Hampton Park
Rua do Cha, 21
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 12 ago 2021
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 12 ago 2021 | 465 m² | 253 m² | R$ 1.611.676 | 3.466 | 6.370 | Matrícula 160387, 15º RI |
| AP 31 | 25 mar 2021 | 465 m² | 253 m² | R$ 1.611.676 | 3.466 | 6.370 | Matrícula 160023, 15º RI |
| AP 81 | 30 ago 2011 | 623 m² | 340 m² | R$ 1.600.000 | 2.568 | 4.706 | Matrícula 160653, 15º RI |
| AP 71 | 12 mai 2011 | 465 m² | 253 m² | R$ 1.200.000 | 2.581 | 4.743 | Matrícula 160603, 15º RI |
| AP 31 | 5 mai 2011 | 465 m² | 253 m² | R$ 650.000 | 1.398 | 2.569 | Matrícula 160023, 15º RI |
| AP 81 | 5 fev 2008 | 623 m² | 340 m² | R$ 700.000 | 1.124 | 2.059 | Matrícula 160653, 15º RI |
| AP 61 | 30 mai 2007 | 465 m² | 253 m² | R$ 550.000 | 1.183 | 2.174 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.183/m² para R$ 3.466/m² (+193%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 465 m² construídos, 253 m² privativos 4 unidades vendidas
- 623 m² construídos, 340 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
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| Rua do Cha, 88 | 2005 | 30 | 4.400 |
| Edifício Silver Park Rua Camillo Nader, 150 | 1991 | 9 | 3.093 |
| Rua Camillo Nader, 123 | 1997 | 23 | 3.009 |