Rua Campo Largo, 252
- R$/m² construído
- 5.970
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.084
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 2 VG | 28 set 2026 | 201 m² | ≈ 119 m² | R$ 980.000 | 4.876 | 8.235 | Matrícula 157646, 7º RI |
| AP 122 E 2 VG | 19 jun 2026 | 201 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.360.000 | 6.766 | 11.429 | Matrícula 157647, 7º RI |
| AP 131 E 2 VG | 16 jun 2026 | 201 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.200.000 | 5.970 | 10.084 | Matrícula 157650, 7º RI |
| AP 194 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 204 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 157677, 7º RI |
| AP 11 E 2 VG | 25 jul 2025 | 229 m² | ≈ 136 m² | R$ 590.000 | 2.576 | 4.338 | Matrícula 157602, 7º RI |
| AP 104 E 2 VG | 20 mar 2025 | 204 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.360.000 | 6.667 | 11.240 | Matrícula 157641, 7º RI |
| VAGA 48 M 1 SS Garagem ou depósito | 18 mar 2025 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 157689, 7º RI |
| AP 84 E 2 VG | 27 jun 2023 | 204 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.210.000 | 5.931 | 10.000 | Matrícula 157633, 7º RI |
| AP 13 E 2 VG | 2 mai 2023 | 220 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.190.000 | 5.409 | 9.154 | Matrícula 157604, 7º RI |
| VAGA 47 M 1 SS Garagem ou depósito | 20 dez 2022 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 157688, 7º RI |
| AP 204 E 2 VG | 2 dez 2022 | 204 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.200.000 | 5.882 | 9.917 | Matrícula 157681, 7º RI |
| VAGA 46 M 1 SS Garagem ou depósito | 11 nov 2022 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 157687, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.656/m² para R$ 5.970/m² (+261%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 23 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 23 unidades vendidas
- 220 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 2 unidades vendidas
- 229 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campo Largo, 216 | 2008 | 244 | 6.146 |
| Edifício Maria Antônia Rua Campo Largo, 272 | 2006 | 96 | 4.767 |
| Rua do Oratório, 2289 | 1970 | 17 | 5.758 |
| Rua Campo Largo, 190 | 1981 | 169 | 3.803 |
| Conjunto Res Milani Rua do Oratório, 2319 | 1996 | 577 | 5.000 |
| Edifício Ascoli Piceno Rua Campo Largo, 156 | 1998 | 216 | 4.583 |