Rua do Oratório, 2289
- R$/m² construído
- 5.758
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 22 mar 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS19 | 22 mar 2024 | 66 m² | — | R$ 380.000 | 5.758 | — | Matrícula 62195, 7º RI |
| CS20 | 4 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 62205, 7º RI |
| CS11 | 31 out 2019 | 100 m² | — | R$ 340.000 | 3.400 | — | Matrícula 62191, 7º RI |
| CS14 | 20 jan 2017 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 115384, 7º RI |
| CS7 | 6 set 2013 | 100 m² | — | R$ 280.000 | 2.800 | — | Matrícula 62189, 7º RI |
| CS7 | 11 jul 2012 | 100 m² | — | R$ 144.800 | 1.448 | — | Matrícula 62189, 7º RI |
| CS7 Retomada por inadimplência | 19 dez 2011 | 100 m² | — | R$ 144.270 | 1.443 | — | Matrícula 62189, 7º RI |
| CS17 | 26 abr 2010 | 120 m² | — | R$ 160.000 | 1.333 | — | Matrícula 62194, 7º RI |
| CS11 | 14 abr 2010 | 100 m² | — | R$ 80.000 | 800 | — | Matrícula 62191, 7º RI |
| CS9 | 20 jan 2010 | 100 m² | — | R$ 37.000 | 370 | — | Matrícula 62190, 7º RI |
| CS 21 | 1 jul 2009 | 120 m² | — | R$ 67.487 | 562 | — | Matrícula 62196, 7º RI |
| CS9 | 21 out 2008 | 100 m² | — | R$ 36.400 | 364 | — | Matrícula 62190, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 596/m² para R$ 5.758/m² (+865%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +293%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 4 unidades vendidas
- 100 m² 3 unidades vendidas
- 82 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campo Largo, 252 | 2009 | 92 | 5.970 |
| Conjunto Res Milani Rua do Oratório, 2319 | 1996 | 577 | 5.000 |
| Rua Campo Largo, 216 | 2008 | 244 | 6.146 |
| Edifício Maria Antônia Rua Campo Largo, 272 | 2006 | 96 | 4.767 |
| Rua Campo Largo, 190 | 1981 | 169 | 3.803 |
| Rua do Oratório, 2249 | 1970 | 16 | 3.650 |