Rua Campo Largo, 595
- R$/m² construído
- 3.361
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.308
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 14 nov 2024
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 14 nov 2024 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 6.769 | Matrícula 26217, 7º RI |
| AP 12 Cessão com alienação fiduciária | 29 jan 2024 | 122 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 26217, 7º RI |
| AP 54 | 23 out 2023 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 380.000 | 3.115 | 5.846 | Matrícula 26225, 7º RI |
| AP 11 Cessão com alienação fiduciária | 31 mar 2023 | 120 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 26216, 7º RI |
| AP 51 | 22 dez 2022 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.250 | 6.190 | Matrícula 26593, 7º RI |
| AP 63 | 2 dez 2021 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 6.349 | Matrícula 26594, 7º RI |
| AP 81 | 29 set 2021 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 295.000 | 2.458 | 4.683 | Matrícula 32672, 7º RI |
| AP 21 | 20 out 2020 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.333 | 4.444 | Matrícula 26219, 7º RI |
| AP 54 | 25 mar 2020 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 4.615 | Matrícula 26225, 7º RI |
| AP 24 | 21 jun 2019 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.541 | 4.769 | Matrícula 26220, 7º RI |
| AP 22 | 9 mai 2017 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.213 | 4.154 | Matrícula 28711, 7º RI |
| AP 11 | 21 set 2016 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.417 | 4.603 | Matrícula 26216, 7º RI |
| AP 12 | 17 set 2014 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.295 | 4.308 | Matrícula 26217, 7º RI |
| AP 24 | 23 mai 2014 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 2.254 | 4.231 | Matrícula 26220, 7º RI |
| AP 14 | 17 fev 2014 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.131 | 4.000 | Matrícula 26664, 7º RI |
| AP 32 | 6 dez 2013 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 255.000 | 2.090 | 3.923 | Matrícula 27025, 7º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 13 set 2011 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 127.200 | 1.043 | 1.957 | Matrícula 26227, 7º RI |
| AP 83 | 12 ago 2011 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 203.000 | 1.692 | 3.222 | Matrícula 26229, 7º RI |
| AP 23 | 8 ago 2011 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 126.000 | 1.050 | 2.000 | Matrícula 28175, 7º RI |
| AP 43 | 23 mai 2011 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 3.175 | Matrícula 26898, 7º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 6 ago 2010 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 96.000 | 800 | 1.524 | Matrícula 26592, 7º RI |
| AP 73 | 14 abr 2010 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.410 | 753 | 1.435 | Matrícula 28495, 7º RI |
| AP 33 | 5 mai 2009 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.746 | Matrícula 27053, 7º RI |
| AP 42 | 21 nov 2008 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 125.000 | 1.025 | 1.923 | Matrícula 28090, 7º RI |
| AP 12 | 11 nov 2008 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.000 | 779 | 1.462 | Matrícula 26217, 7º RI |
| AP 21 | 17 abr 2008 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 67.500 | 562 | 1.071 | Matrícula 26219, 7º RI |
| AP 43 | 11 fev 2008 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 97.000 | 808 | 1.540 | Matrícula 26898, 7º RI |
| AP 74 | 12 nov 2007 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.000 | 697 | 1.308 | Matrícula 26228, 7º RI |
| AP 51 | 28 ago 2007 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 68.000 | 567 | 1.079 | Matrícula 26593, 7º RI |
| AP 11 | 30 jul 2007 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.587 | Matrícula 26216, 7º RI |
| AP 82 | 30 mar 2007 | 122 m² | ≈ 65 m² | R$ 83.000 | 680 | 1.277 | Matrícula 27851, 7º RI |
| AP 83 | 15 fev 2007 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 97.500 | 812 | 1.548 | Matrícula 26229, 7º RI |
| AP 41 | 8 nov 2006 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 750 | 1.429 | Matrícula 27919, 7º RI |
| AP 73 Adjudicação compulsória | 18 set 2006 | 120 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 28495, 7º RI |
| AP 53 | 2 mai 2006 | 120 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 625 | 1.190 | Matrícula 26224, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 3.607/m² (+425%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 13 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campo Largo, 649 | 2004 | 13 | — |
| Rua Ourinhos, 272 | 2000 | 3 | — |
| Residencial T Nostra IV Rua Piracununga, 1200 | 2002 | 61 | 3.150 |
| Rua Ourinhos, 338 | 2005 | 12 | 3.793 |
| Condomínio Villa Deste Rua Ibitinga, 671 | 2002 | 35 | 6.209 |
| Rua Ourinhos, 140 | 2005 | 3 | 9.542 |