Edifício Laguna
Rua Campos dos Goitacazes, 10
- R$/m² construído
- 2.016
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.203
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 1VG | 18 mar 2026 | 125 m² | 59 m² | R$ 266.000 | 2.128 | 4.508 | Matrícula 286321, 11º RI |
| AP 34 E 1VG | 11 jul 2025 | 125 m² | 59 m² | R$ 235.000 | 1.880 | 3.983 | Matrícula 286332, 11º RI |
| AP 86 E 1VG | 2 mai 2025 | 123 m² | 59 m² | R$ 230.000 | 1.870 | 3.898 | Matrícula 286374, 11º RI |
| AP 86 E 1VG | 25 nov 2024 | 123 m² | 59 m² | R$ 176.000 | 1.431 | 2.983 | Matrícula 286374, 11º RI |
| AP 64 E 1VG | 8 ago 2024 | 125 m² | 59 m² | R$ 255.000 | 2.040 | 4.322 | Matrícula 286356, 11º RI |
| AP 34 E 1VG Abaixo da referência | 1 ago 2024 | 125 m² | 59 m² | R$ 44.583 | 357 | 756 | Matrícula 286332, 11º RI |
| AP 26 E 1VG | 10 abr 2024 | 123 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 4.237 | Matrícula 286326, 11º RI |
| AP 83 E 1VG | 17 jan 2024 | 123 m² | 59 m² | R$ 248.000 | 2.016 | 4.203 | Matrícula 286371, 11º RI |
| AP 86 E 1VG Retomada por inadimplência | 11 jan 2024 | 123 m² | 59 m² | R$ 271.358 | 2.206 | 4.599 | Matrícula 286374, 11º RI |
| AP 35 E 1VG | 19 jul 2023 | 125 m² | 59 m² | R$ 245.000 | 1.960 | 4.153 | Matrícula 286333, 11º RI |
| AP 74 E 1VG | 30 nov 2022 | 125 m² | 59 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 3.898 | Matrícula 286364, 11º RI |
| AP 85 E 1VG | 30 nov 2022 | 125 m² | 59 m² | R$ 310.000 | 2.480 | 5.254 | Matrícula 286373, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 463/m² para R$ 2.128/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 59 m² privativos 23 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 59 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Galia Rua Antônio de Souza Lobo, 133 | 1995 | 7 | 2.180 |
| Rua Campos dos Goitacazes, 134 | 1999 | 100 | 2.778 |
| Rua Antônio de Souza Lobo, 143 | 1993 | 296 | 2.432 |
| Edifício Esplanada Avenida Jacobus Baldi, 74 | 1994 | 114 | 2.171 |
| Rua Antônio Esper, 95 | 1997 | 3 | — |
| Residencial Capelinha Rua Sagrado Coração de Jesus, 190 | 2003 | 15 | 2.852 |