Edifício Bois de Rose
Rua Canário, 296
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 13 nov 2023
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 Dação em pagamento | 13 nov 2023 | 492 m² | 210 m² | R$ 1.361.000 | 2.766 | 6.481 | Matrícula 120779, 14º RI |
| AP 01 Permuta | 25 mar 2021 | 492 m² | 210 m² | R$ 2.640.827 | 5.368 | 12.575 | Matrícula 120779, 14º RI |
| AP 02 | 27 jun 2011 | 492 m² | 210 m² | R$ 800.000 | 1.626 | 3.810 | Matrícula 137232, 14º RI |
| AP 04 Abaixo da referência | 17 dez 2010 | 512 m² | 220 m² | R$ 282.815 | 552 | 1.286 | Matrícula 176782, 14º RI |
| AP 01 | 23 nov 2010 | 492 m² | 210 m² | R$ 770.000 | 1.565 | 3.667 | Matrícula 120779, 14º RI |
| AP 05 | 1 set 2010 | 512 m² | 220 m² | R$ 675.000 | 1.318 | 3.068 | Matrícula 123915, 14º RI |
| AP 05 Cessão de direitos | 1 set 2010 | 512 m² | 220 m² | R$ 250.000 | 488 | 1.136 | Matrícula 123915, 14º RI |
| AP 03 | 30 dez 2009 | 512 m² | 220 m² | R$ 710.000 | 1.387 | 3.227 | Matrícula 130257, 14º RI |
| AP 07 | 12 ago 2008 | 513 m² | 220 m² | R$ 690.000 | 1.345 | 3.136 | Matrícula 123350, 14º RI |
| AP 08 | 25 out 2007 | 760 m² | 300 m² | R$ 1.188.500 | 1.564 | 3.962 | Matrícula 137449, 14º RI |
| AP 08 | 30 ago 2007 | 760 m² | 300 m² | R$ 1.188.500 | 1.564 | 3.962 | Matrícula 137449, 14º RI |
| AP 06 | 31 mai 2006 | 512 m² | 220 m² | R$ 500.000 | 977 | 2.273 | Matrícula 123905, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 1.626/m² (+67%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 512 m² construídos, 220 m² privativos 4 unidades vendidas
- 492 m² construídos, 210 m² privativos 2 unidades vendidas
- 760 m² construídos, 300 m² privativos 1 unidade vendida
- 513 m² construídos, 220 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Renoir Avenida Juriti, 187 | 1990 | 41 | 5.292 |
| Edifício Roland Garros Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 | 1991 | 11 | 9.868 |
| Avenida Juriti, 165 | 1987 | 11 | 3.931 |
| Edifício Maurice Ravel Rua Canário, 289 | 1999 | 16 | 8.107 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 60 | 1986 | 7 | — |
| Avenida Juriti, 263 | 1992 | 15 | — |