Edifício Bella Torre
Rua Cândido Lacerda, 109
- R$/m² construído
- 4.239
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 3 fev 2025
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 3 fev 2025 | 475 m² | — | R$ 2.095.570 | 4.412 | — | Matrícula 152254, 9º RI |
| VG MOTO 1 Garagem ou depósito | 3 fev 2025 | 4 m² | — | R$ 11.603 | — | — | Matrícula 152259, 9º RI |
| VG 38 Abaixo da referência | 3 fev 2025 | 13 m² | — | R$ 23.207 | 1.785 | — | Matrícula 152258, 9º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 3 fev 2025 | 16 m² | — | R$ 23.207 | 1.450 | — | Matrícula 152257, 9º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 3 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 23.207 | 1.055 | — | Matrícula 152255, 9º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 3 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 23.207 | 1.055 | — | Matrícula 152256, 9º RI |
| AP 121 | 27 dez 2024 | 256 m² | — | R$ 1.034.711 | 4.042 | — | Matrícula 152238, 9º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 27 dez 2024 | 16 m² | — | R$ 60.977 | 3.811 | — | Matrícula 152239, 9º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 27 dez 2024 | 16 m² | — | R$ 60.977 | 3.811 | — | Matrícula 152240, 9º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 27 dez 2024 | 16 m² | — | R$ 60.977 | 3.811 | — | Matrícula 152241, 9º RI |
| VG MOTO 15 Garagem ou depósito | 27 dez 2024 | 4 m² | — | R$ 12.357 | — | — | Matrícula 152242, 9º RI |
| AP 61 | 15 ago 2024 | 256 m² | — | R$ 1.085.307 | 4.239 | — | Matrícula 152223, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 4.412/m² (+485%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² 18 unidades vendidas
- 475 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cândido Lacerda, 131 | 2010 | 36 | 4.375 |
| Rua Cândido Lacerda, 231 | 2013 | 21 | — |
| Edifício Conquest Rua Luiz dos Santos Cabral, 75 | 2013 | 26 | — |
| Residencial Barra do Quarai Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 | 2002 | 42 | 3.360 |
| Rua Cândido Lacerda, 144 | 2021 | 52 | 6.180 |
| Edifício Conquest Rua Luiz dos Santos Cabral, 55 | 2013 | 53 | 7.592 |