Edifício Conquest
Rua Luiz dos Santos Cabral, 55
- R$/m² construído
- 7.592
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.026
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 6 mar 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 DP E 4 VG | 6 mar 2026 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.450.000 | 7.515 | 12.895 | Matrícula 261708, 9º RI |
| AP 112 DP E 4 VG | 29 abr 2025 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.650.000 | 8.129 | 13.947 | Matrícula 261709, 9º RI |
| AP 51 DP E 4 VG | 15 abr 2025 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.700.000 | 8.282 | 14.211 | Matrícula 261696, 9º RI |
| AP 202 DP E 5 VG Integralização de capital | 5 fev 2025 | 526 m² | 300 m² | R$ 3.000.000 | 5.703 | 10.000 | Matrícula 261727, 9º RI |
| AP 152 DP E 4 VG | 17 out 2024 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.800.000 | 8.589 | 14.737 | Matrícula 261717, 9º RI |
| AP 201 DP E 5 VG | 20 jun 2024 | 526 m² | 300 m² | R$ 3.000.000 | 5.703 | 10.000 | Matrícula 261726, 9º RI |
| AP 111 DPE 4 V G | 3 jan 2024 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.500.000 | 7.669 | 13.158 | Matrícula 261708, 9º RI |
| AP 191 DP E 4 VG | 28 dez 2023 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.800.000 | 5.521 | 9.474 | Matrícula 261724, 9º RI |
| AP 202 DP E 5 VG | 19 dez 2023 | 526 m² | 300 m² | R$ 3.000.000 | 5.703 | 10.000 | Matrícula 261727, 9º RI |
| AP 202 DP E 5 VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 526 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 261727, 9º RI |
| AP 51 DP E 4 VG | 25 set 2023 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.500.000 | 7.669 | 13.158 | Matrícula 261696, 9º RI |
| AP 182 DP E 4 VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2023 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 261723, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.046/m² para R$ 7.515/m² (+86%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 326 m² construídos, 190 m² privativos 26 unidades vendidas
- 526 m² construídos, 300 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Barra do Quarai Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 | 2002 | 42 | 3.360 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Eleonora Cintra, 90 | 1995 | 24 | 4.120 |
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 120 | 2014 | 40 | 7.738 |
| Edifício Villa Lobos Rua Padre Landell de Moura, 243 | 2000 | 34 | — |
| Edifício Bella Torre Rua Cândido Lacerda, 109 | 1997 | 143 | 4.239 |
| Rua Cândido Lacerda, 144 | 2021 | 52 | 6.180 |