Edifício Conquest
Rua Luiz dos Santos Cabral, 55
- R$/m² construído
- 7.592
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.026
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 6 mar 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 DP E 4 VG | 6 mar 2026 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.450.000 | 7.515 | 12.895 | Matrícula 261708, 9º RI |
| AP 112 DP E 4 VG | 29 abr 2025 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.650.000 | 8.129 | 13.947 | Matrícula 261709, 9º RI |
| AP 51 DP E 4 VG | 15 abr 2025 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.700.000 | 8.282 | 14.211 | Matrícula 261696, 9º RI |
| AP 202 DP E 5 VG Integralização de capital | 5 fev 2025 | 526 m² | 300 m² | R$ 3.000.000 | 5.703 | 10.000 | Matrícula 261727, 9º RI |
| AP 152 DP E 4 VG | 17 out 2024 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.800.000 | 8.589 | 14.737 | Matrícula 261717, 9º RI |
| AP 201 DP E 5 VG | 20 jun 2024 | 526 m² | 300 m² | R$ 3.000.000 | 5.703 | 10.000 | Matrícula 261726, 9º RI |
| AP 111 DPE 4 V G | 3 jan 2024 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.500.000 | 7.669 | 13.158 | Matrícula 261708, 9º RI |
| AP 191 DP E 4 VG | 28 dez 2023 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.800.000 | 5.521 | 9.474 | Matrícula 261724, 9º RI |
| AP 202 DP E 5 VG | 19 dez 2023 | 526 m² | 300 m² | R$ 3.000.000 | 5.703 | 10.000 | Matrícula 261727, 9º RI |
| AP 202 DP E 5 VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 526 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 261727, 9º RI |
| AP 51 DP E 4 VG | 25 set 2023 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.500.000 | 7.669 | 13.158 | Matrícula 261696, 9º RI |
| AP 182 DP E 4 VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2023 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 261723, 9º RI |
| AP 102 DP E 4 VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2023 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 261707, 9º RI |
| AP 82 DP E 4 VG | 23 fev 2023 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.600.000 | 4.908 | 8.421 | Matrícula 261703, 9º RI |
| AP 51 DP E 4 VG | 9 set 2022 | 326 m² | 190 m² | R$ 2.100.000 | 6.442 | 11.053 | Matrícula 261696, 9º RI |
| AP 152 DP E 4 VG | 30 jun 2022 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.900.000 | 5.828 | 10.000 | Matrícula 261717, 9º RI |
| AP 172 DP E 4 VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2021 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 261721, 9º RI |
| AP 62 DP E 4 VG | 16 ago 2021 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.600.000 | 4.908 | 8.421 | Matrícula 261699, 9º RI |
| AP 191 DP E 4 VG | 16 jul 2021 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.400.000 | 4.294 | 7.368 | Matrícula 261724, 9º RI |
| AP 51 DP E 4 VG | 16 abr 2021 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.200.000 | 3.681 | 6.316 | Matrícula 261696, 9º RI |
| AP 52 DP E 4 | 7 jan 2021 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.300.000 | 3.988 | 6.842 | Matrícula 261697, 9º RI |
| AP 62 DP E 4 | 22 dez 2020 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.150.816 | 3.530 | 6.057 | Matrícula 261699, 9º RI |
| AP 122 DP E | 11 dez 2020 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.680.000 | 5.153 | 8.842 | Matrícula 261711, 9º RI |
| AP 61 DP E 4 | 30 nov 2020 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.560.000 | 4.785 | 8.211 | Matrícula 261698, 9º RI |
| AP 82 DP E 4 | 8 jul 2020 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.620.000 | 4.969 | 8.526 | Matrícula 261703, 9º RI |
| AP 181 DP E | 27 set 2019 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.122.949 | 3.445 | 5.910 | Matrícula 261722, 9º RI |
| AP 162 DP E | 19 ago 2019 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.650.000 | 5.061 | 8.684 | Matrícula 261719, 9º RI |
| AP 72 DP E 4 | 25 jul 2019 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.360.000 | 4.172 | 7.158 | Matrícula 261701, 9º RI |
| AP 81 DP E 4 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2019 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 152 DP E | 21 fev 2019 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.400.000 | 4.294 | 7.368 | Matrícula 261717, 9º RI |
| AP 191 DP E Permuta | 19 set 2018 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 261724, 9º RI |
| AP 132 DP E | 26 jul 2018 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.450.000 | 4.448 | 7.632 | Matrícula 261713, 9º RI |
| AP 132 DP E Abaixo da referência | 13 jun 2018 | 326 m² | 190 m² | R$ 75.424 | 231 | 397 | Matrícula 261713, 9º RI |
| AP 191 DP E Dação em pagamento | 24 mai 2018 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.200.000 | 3.681 | 6.316 | Matrícula 261724, 9º RI |
| AP 42 DP E 4 | 15 mai 2018 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.085.158 | 3.329 | 5.711 | Matrícula 261695, 9º RI |
| AP 151 DP E | 5 abr 2018 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.218.411 | 3.737 | 6.413 | Matrícula 261716, 9º RI |
| AP 162 DP E Abaixo da referência | 29 mar 2018 | 326 m² | 190 m² | R$ 75.424 | 231 | 397 | Matrícula 210472, 9º RI |
| AP 41 DP E 4 | 16 mar 2018 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.400.000 | 4.294 | 7.368 | Matrícula 261694, 9º RI |
| AP 41 DP E 4 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2017 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 210472, 9º RI |
| AP 141 DP E | 3 jul 2017 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.225.000 | 3.758 | 6.447 | Matrícula 261714, 9º RI |
| AP 171 DP E Abaixo da referência | 28 mar 2017 | 326 m² | 190 m² | R$ 750.000 | 2.301 | 3.947 | Matrícula 261720, 9º RI |
| AP 51 DP E 4 | 31 out 2016 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.200.000 | 3.681 | 6.316 | Matrícula 261696, 9º RI |
| AP 51 DP E 4 Venda de parte do imóvel | 11 out 2016 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 261696, 9º RI |
| AP 61 DP E 4 Venda de parte do imóvel | 15 set 2016 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 210472, 9º RI |
| AP 111 DP E Venda de parte do imóvel | 17 ago 2016 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 261708, 9º RI |
| AP 201 DP E | 22 jul 2016 | 526 m² | 300 m² | R$ 2.320.000 | 4.411 | 7.733 | Matrícula 261726, 9º RI |
| AP 201 DP E Venda de parte do imóvel | 14 jul 2016 | 526 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 210472, 9º RI |
| AP 92 DP E 4 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2016 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 261705, 9º RI |
| AP 82 DP E 4 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2016 | 326 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 261703, 9º RI |
| AP 142 DP E Abaixo da referência | 6 jun 2016 | 326 m² | 190 m² | R$ 700.000 | 2.147 | 3.684 | Matrícula 261715, 9º RI |
| AP 191 DP E Abaixo da referência | 18 mai 2016 | 326 m² | 190 m² | R$ 480.906 | 1.475 | 2.531 | Matrícula 261724, 9º RI |
| AP 141 DP E Permuta | 30 mar 2016 | 326 m² | 190 m² | R$ 1.200.000 | 3.681 | 6.316 | Matrícula 261714, 9º RI |
| AP 71 DP E 4 Abaixo da referência | 7 mar 2016 | 326 m² | 190 m² | R$ 700.000 | 2.147 | 3.684 | Matrícula 261700, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.046/m² para R$ 7.515/m² (+86%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 326 m² construídos, 190 m² privativos 26 unidades vendidas
- 526 m² construídos, 300 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Barra do Quarai Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 | 2002 | 42 | 3.360 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Eleonora Cintra, 90 | 1995 | 24 | 4.120 |
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 120 | 2014 | 40 | 7.738 |
| Edifício Villa Lobos Rua Padre Landell de Moura, 243 | 2000 | 34 | — |
| Edifício Bella Torre Rua Cândido Lacerda, 109 | 1997 | 143 | 4.239 |
| Rua Cândido Lacerda, 144 | 2021 | 52 | 6.180 |