Rua Luiz dos Santos Cabral, 120
- R$/m² construído
- 7.738
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.265
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 13 fev 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 DP E 4 VG | 13 fev 2026 | 336 m² | 196 m² | R$ 2.600.000 | 7.738 | 13.265 | Matrícula 261326, 9º RI |
| AP 61 DP E 4 VG | 25 abr 2025 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.600.000 | 4.762 | 8.163 | Matrícula 261324, 9º RI |
| AP 102 DP E 4 VG | 7 nov 2024 | 336 m² | 196 m² | R$ 3.090.000 | 9.196 | 15.765 | Matrícula 261333, 9º RI |
| AP 61 DP E 4 VG | 22 ago 2024 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.800.000 | 5.357 | 9.184 | Matrícula 261324, 9º RI |
| AP 171 DP E 4 VG | 13 ago 2024 | 336 m² | 196 m² | R$ 2.600.000 | 7.738 | 13.265 | Matrícula 261346, 9º RI |
| AP 191 DP E 5 VG Outra transmissão | 7 jun 2024 | 545 m² | 314 m² | R$ 3.000.000 | 5.505 | 9.554 | Matrícula 261350, 9º RI |
| AP 191 DP E 5 VG Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 545 m² | 314 m² | R$ 2.650.000 | 4.862 | 8.439 | Matrícula 261350, 9º RI |
| AP 61 DP E 4 VG Retomada por inadimplência | 6 fev 2023 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.491.466 | 4.439 | 7.610 | Matrícula 261324, 9º RI |
| AP 101 DP E 4 VG | 2 dez 2022 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.370.000 | 4.077 | 6.990 | Matrícula 261332, 9º RI |
| AP 41 DP E 4 VG | 10 fev 2022 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.650.000 | 4.911 | 8.418 | Matrícula 261320, 9º RI |
| AP 71 DP E 4 VG | 23 jul 2021 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.300.000 | 3.869 | 6.633 | Matrícula 261326, 9º RI |
| AP 191 DP E 5 VG | 28 jun 2021 | 545 m² | 314 m² | R$ 2.650.000 | 4.862 | 8.439 | Matrícula 261350, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.679/m² para R$ 7.738/m² (+189%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² construídos, 196 m² privativos 23 unidades vendidas
- 545 m² construídos, 314 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Lobos Rua Padre Landell de Moura, 243 | 2000 | 34 | — |
| Edifício San Francisco Rua Padre Landell de Moura, 359 | 1987 | 10 | 2.032 |
| Edifício Conquest Rua Luiz dos Santos Cabral, 55 | 2013 | 53 | 7.592 |
| Edifício Pal Anália Franco Rua Luiz dos Santos Cabral, 171 | 1986 | 15 | 2.758 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Eleonora Cintra, 90 | 1995 | 24 | 4.120 |
| Residencial Barra do Quarai Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 | 2002 | 42 | 3.360 |