Rua Luiz dos Santos Cabral, 120
- R$/m² construído
- 7.738
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.265
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 13 fev 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 DP E 4 VG | 13 fev 2026 | 336 m² | 196 m² | R$ 2.600.000 | 7.738 | 13.265 | Matrícula 261326, 9º RI |
| AP 61 DP E 4 VG | 25 abr 2025 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.600.000 | 4.762 | 8.163 | Matrícula 261324, 9º RI |
| AP 102 DP E 4 VG | 7 nov 2024 | 336 m² | 196 m² | R$ 3.090.000 | 9.196 | 15.765 | Matrícula 261333, 9º RI |
| AP 61 DP E 4 VG | 22 ago 2024 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.800.000 | 5.357 | 9.184 | Matrícula 261324, 9º RI |
| AP 171 DP E 4 VG | 13 ago 2024 | 336 m² | 196 m² | R$ 2.600.000 | 7.738 | 13.265 | Matrícula 261346, 9º RI |
| AP 191 DP E 5 VG Outra transmissão | 7 jun 2024 | 545 m² | 314 m² | R$ 3.000.000 | 5.505 | 9.554 | Matrícula 261350, 9º RI |
| AP 191 DP E 5 VG Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 545 m² | 314 m² | R$ 2.650.000 | 4.862 | 8.439 | Matrícula 261350, 9º RI |
| AP 61 DP E 4 VG Retomada por inadimplência | 6 fev 2023 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.491.466 | 4.439 | 7.610 | Matrícula 261324, 9º RI |
| AP 101 DP E 4 VG | 2 dez 2022 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.370.000 | 4.077 | 6.990 | Matrícula 261332, 9º RI |
| AP 41 DP E 4 VG | 10 fev 2022 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.650.000 | 4.911 | 8.418 | Matrícula 261320, 9º RI |
| AP 71 DP E 4 VG | 23 jul 2021 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.300.000 | 3.869 | 6.633 | Matrícula 261326, 9º RI |
| AP 191 DP E 5 VG | 28 jun 2021 | 545 m² | 314 m² | R$ 2.650.000 | 4.862 | 8.439 | Matrícula 261350, 9º RI |
| AP 32 DP E 4 | 26 nov 2020 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.218.340 | 3.626 | 6.216 | Matrícula 261319, 9º RI |
| AP 92 DP E 4 Outra transmissão | 29 set 2020 | 336 m² | 196 m² | R$ 498.887 | 1.485 | 2.545 | Matrícula 261331, 9º RI |
| AP 152 DP E | 25 set 2020 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.700.000 | 5.060 | 8.673 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 141 DP E | 17 jul 2020 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.218.340 | 3.626 | 6.216 | Matrícula 261340, 9º RI |
| AP 72 DP E 4 | 28 mar 2019 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.500.000 | 4.464 | 7.653 | Matrícula 261327, 9º RI |
| AP 172 DP E | 18 out 2018 | 336 m² | 196 m² | R$ 950.000 | 2.827 | 4.847 | Matrícula 261347, 9º RI |
| AP 131 DP E Abaixo da referência | 15 dez 2017 | 336 m² | 196 m² | R$ 520.000 | 1.548 | 2.653 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 DP E 4 Abaixo da referência | 19 out 2017 | 336 m² | 196 m² | R$ 77.401 | 230 | 395 | Matrícula 261323, 9º RI |
| AP 132 DP E Permuta | 5 mai 2017 | 336 m² | 196 m² | R$ 900.000 | 2.679 | 4.592 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 DP E | 9 dez 2016 | 336 m² | 196 m² | R$ 900.000 | 2.679 | 4.592 | Matrícula 261333, 9º RI |
| AP 121 DP E | 25 nov 2016 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.340.000 | 3.988 | 6.837 | Matrícula 261336, 9º RI |
| AP 181 DP E | 3 nov 2016 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.000.000 | 2.976 | 5.102 | Matrícula 261348, 9º RI |
| AP 102 DP E Venda de parte do imóvel | 7 out 2016 | 336 m² | 196 m² | — | — | — | Matrícula 207849, 9º RI |
| AP 142 DP E | 7 out 2016 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.250.000 | 3.720 | 6.378 | Matrícula 261341, 9º RI |
| AP 192 DP E Venda de parte do imóvel | 2 set 2016 | 545 m² | 314 m² | — | — | — | Matrícula 207849, 9º RI |
| AP 131 DP E Abaixo da referência | 15 jul 2016 | 336 m² | 196 m² | R$ 500.000 | 1.488 | 2.551 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 DP E 4 Abaixo da referência | 5 mai 2016 | 336 m² | 196 m² | R$ 650.000 | 1.935 | 3.316 | Matrícula 261322, 9º RI |
| AP 182 DP E Abaixo da referência | 2 mar 2016 | 336 m² | 196 m² | R$ 650.000 | 1.935 | 3.316 | Matrícula 261349, 9º RI |
| AP 121 DP E Permuta | 25 fev 2016 | 336 m² | 196 m² | R$ 1.346.000 | 4.006 | 6.867 | Matrícula 261336, 9º RI |
| AP 121 DP E Abaixo da referência | 24 fev 2016 | 336 m² | 196 m² | R$ 420.000 | 1.250 | 2.143 | Matrícula 261336, 9º RI |
| AP 41 DP E 4 | 12 fev 2016 | 336 m² | 196 m² | R$ 862.710 | 2.568 | 4.402 | Matrícula 261320, 9º RI |
| AP 131 DP E Abaixo da referência | 9 dez 2015 | 336 m² | 196 m² | R$ 425.000 | 1.265 | 2.168 | Matrícula 261338, 9º RI |
| AP 132 DP E Abaixo da referência | 9 dez 2015 | 336 m² | 196 m² | R$ 425.000 | 1.265 | 2.168 | Matrícula 261339, 9º RI |
| AP 62 DP E 4 | 8 dez 2015 | 336 m² | 196 m² | R$ 741.769 | 2.208 | 3.785 | Matrícula 261325, 9º RI |
| AP 71 DP E 4 | 25 nov 2015 | 336 m² | 196 m² | R$ 900.000 | 2.679 | 4.592 | Matrícula 261326, 9º RI |
| AP 61 DP E 4 Abaixo da referência | 16 nov 2015 | 336 m² | 196 m² | R$ 535.202 | 1.593 | 2.731 | Matrícula 261324, 9º RI |
| AP 91 DP E 4 | 14 out 2015 | 336 m² | 196 m² | R$ 900.000 | 2.679 | 4.592 | Matrícula 261330, 9º RI |
| AP 112 DP E Venda de parte do imóvel | 7 out 2015 | 336 m² | 196 m² | — | — | — | Matrícula 261335, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.679/m² para R$ 7.738/m² (+189%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² construídos, 196 m² privativos 23 unidades vendidas
- 545 m² construídos, 314 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Lobos Rua Padre Landell de Moura, 243 | 2000 | 34 | — |
| Edifício San Francisco Rua Padre Landell de Moura, 359 | 1987 | 10 | 2.032 |
| Edifício Conquest Rua Luiz dos Santos Cabral, 55 | 2013 | 53 | 7.592 |
| Edifício Pal Anália Franco Rua Luiz dos Santos Cabral, 171 | 1986 | 15 | 2.758 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Eleonora Cintra, 90 | 1995 | 24 | 4.120 |
| Residencial Barra do Quarai Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 | 2002 | 42 | 3.360 |