Rua Caninde, 36
- R$/m² construído
- 8.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 1 nov 2023
- Construção
- 1944
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38 E 40 | 1 nov 2023 | 150 m² | — | R$ 1.300.000 | 8.667 | — | Matrícula 48101, 5º RI |
| 38 E 40 | 19 nov 2019 | 150 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.667 | — | Matrícula 48101, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 7.667/m² para R$ 8.667/m² (+13%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Teodoro, 899 | 1944 | 5 | — |
| Rua Caninde, 70 | 1944 | 4 | 9.000 |
| Rua João Teodoro, 919 | 2013 | 3 | — |
| Rua São Caetano, 927 | 1919 | 4 | 6.709 |
| Rua São Caetano, 825 | 1954 | 6 | 5.897 |
| Rua São Caetano, 843 | 1954 | 6 | 6.239 |