Rua Cantagalo, 13
- R$/m² construído
- 3.561
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.638
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 | 24 out 2025 | 99 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 4.605 | Matrícula 350101, 9º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 99 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 49606, 9º RI |
| APTO 11 | 23 fev 2024 | 99 m² | ≈ 76 m² | R$ 355.000 | 3.586 | 4.671 | Matrícula 125701, 9º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2023 | 99 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 192445, 9º RI |
| APTO 1 | 28 out 2022 | 99 m² | ≈ 76 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 4.474 | Matrícula 192444, 9º RI |
| APTO 6 | 2 out 2019 | 99 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 3.947 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 11 | 11 out 2016 | 99 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 3.289 | Matrícula 125701, 9º RI |
| APTO 10 | 24 out 2014 | 99 m² | ≈ 76 m² | R$ 375.000 | 3.788 | 4.934 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 2 | 19 abr 2011 | 99 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 2.632 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 1 | 6 jan 2011 | 99 m² | ≈ 76 m² | R$ 160.000 | 1.616 | 2.105 | Matrícula 192444, 9º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 23 fev 2006 | 99 m² | ≈ 76 m² | R$ 50.000 | 505 | 658 | Matrícula 192448, 9º RI |
| APTO 4 Abaixo da referência | 23 fev 2006 | 99 m² | ≈ 76 m² | R$ 50.000 | 505 | 658 | Matrícula 192447, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.818/m² para R$ 3.535/m² (+94%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tuiuti, 2390 | 1954 | 10 | — |
| Rua Cantagalo, 77 | 1970 | 9 | 6.667 |
| Rua Serra de Bragança, 36 | 1949 | 8 | 10.125 |
| Rua Tuiuti, 2530 | 2000 | 73 | 3.330 |
| Edifício Nave Offices Towe Rua Cantagalo, 74 | 2001 | 60 | 4.000 |
| Rua Serra de Bragança, 60 | 1949 | 3 | 8.000 |