Edifício Barcelona
Rua Cantagalo, 2044
- R$/m² construído
- 4.420
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.163
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 167
- desde 2006, em 94 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 167| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 18 set 2026 | 181 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 173438, 9º RI |
| AP.83 | 21 jul 2026 | 181 m² | ≈ 98 m² | R$ 780.000 | 4.309 | 7.959 | Matrícula 173492, 9º RI |
| AP 92 | 10 mar 2026 | 181 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.060.000 | 5.856 | 10.816 | Matrícula 173395, 9º RI |
| AP 42 B | 31 mar 2025 | 181 m² | ≈ 98 m² | R$ 820.000 | 4.530 | 8.367 | Matrícula 173475, 9º RI |
| AP 32 | 31 jan 2025 | 181 m² | ≈ 98 m² | R$ 860.000 | 4.751 | 8.776 | Matrícula 173471, 9º RI |
| AP 162 | 7 jun 2024 | 181 m² | ≈ 98 m² | R$ 780.000 | 4.309 | 7.959 | Matrícula 173413, 9º RI |
| AP 52 | 24 mai 2024 | 181 m² | ≈ 98 m² | R$ 658.000 | 3.635 | 6.714 | Matrícula 173479, 9º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 7 dez 2023 | 181 m² | ≈ 98 m² | R$ 408.979 | 2.260 | 4.173 | Matrícula 173494, 9º RI |
| AP 53 | 21 ago 2023 | 181 m² | ≈ 98 m² | R$ 640.000 | 3.536 | 6.531 | Matrícula 173480, 9º RI |
| AP 31 | 27 jun 2023 | 181 m² | ≈ 98 m² | R$ 620.000 | 3.425 | 6.327 | Matrícula 173426, 9º RI |
| AP 183 | 10 mai 2023 | 181 m² | ≈ 98 m² | R$ 730.000 | 4.033 | 7.449 | Matrícula 173417, 9º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2023 | 181 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 173508, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 5.083/m² (+653%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 94 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Ciucio, 136 | 1974 | 3 | — |
| Rua Antônio Ciucio, 41 | 1997 | 4 | — |
| Condomínio Firenze Rua Cantagalo, 2187 | 2024 | 26 | 6.174 |
| Travessa Maria Pinto Ribeiro, 7 | 2014 | 3 | — |
| Rua Cantagalo, 1943 | 2016 | 118 | 6.456 |
| Condomínio Pienza Rua Cantagalo, 2257 | 2024 | 13 | 5.975 |