Rua Capanezinho, 208
- R$/m² construído
- 7.237
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 fev 2026 | 76 m² | — | R$ 550.000 | 7.237 | — | Matrícula 538066, 11º RI |
| J MARIA DUARTE Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 238 m² | — | — | — | — | Matrícula 538065, 11º RI |
| J MARIA DUAR | 19 mar 2021 | 95 m² | — | R$ 260.000 | 2.737 | — | Matrícula 112651, 11º RI |
| J MARIA DUAR | 14 set 2020 | 95 m² | — | R$ 222.000 | 2.337 | — | Matrícula 112651, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.337/m² para R$ 7.237/m² (+210%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 238 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capanezinho, 178 | 1967 | 5 | — |
| Rua Jarbas Ribeiro de Oliveira, 50 | 1990 | 3 | 5.441 |
| Residencial Capri II Estrada dos Mirandas, 239 | 2003 | 11 | 5.357 |
| Estrada dos Mirandas, 732 | 1980 | 6 | — |
| Rua Chico Mana, 148 | 1990 | 4 | 5.878 |
| Rua Chico Mana, 635 | 1990 | 15 | 5.608 |