Residencial Capri II
Estrada dos Mirandas, 239
- R$/m² construído
- 5.357
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 13 | 17 jun 2026 | 56 m² | — | R$ 300.000 | 5.357 | — | Matrícula 320697, 11º RI |
| CS 14 | 21 jul 2023 | 56 m² | — | R$ 310.000 | 5.536 | — | Matrícula 320698, 11º RI |
| CASA 20 | 23 out 2020 | 56 m² | — | R$ 270.000 | 4.821 | — | Matrícula 320704, 11º RI |
| CS 6 | 6 fev 2014 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 322888, 11º RI |
| CS 5 | 7 mar 2013 | 56 m² | — | R$ 220.000 | 3.929 | — | Matrícula 322887, 18º RI |
| CS 13 | 6 ago 2010 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 320697, 11º RI |
| CS 20 | 15 mai 2009 | 56 m² | — | R$ 120.000 | 2.143 | — | Matrícula 320704, 11º RI |
| CS 6 | 17 nov 2008 | 56 m² | — | R$ 115.000 | 2.054 | — | Matrícula 322888, 11º RI |
| CS 14 | 21 mai 2008 | 56 m² | — | R$ 86.000 | 1.536 | — | Matrícula 320698, 11º RI |
| CS 15 | 25 mar 2008 | 56 m² | — | R$ 89.000 | 1.589 | — | Matrícula 320699, 11º RI |
| CS 6 | 5 nov 2006 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 5.357/m² (+650%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jarbas Ribeiro de Oliveira, 50 | 1990 | 3 | 5.441 |
| Estrada dos Mirandas, 732 | 1980 | 6 | — |
| Condomínio Porto Fino Rua José Maria Pinto Zilli, 160 | 1998 | 85 | 3.218 |
| Rua Capanezinho, 178 | 1967 | 5 | — |
| Rua Capanezinho, 208 | 1979 | 4 | 7.237 |
| Condomínio Res. Palmas Rua José Maria Pinto Zilli, 119 | 1983 | 82 | 2.857 |