Condomínio Res. Palmas
Rua José Maria Pinto Zilli, 119
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.582
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL D | 30 jun 2026 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 223.000 | 2.896 | 4.646 | Matrícula 135344, 11º RI |
| AP 105 BL B | 10 fev 2026 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 4.167 | Matrícula 135296, 11º RI |
| AP 204 Arrematação em leilão | 9 jan 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 231.000 | 2.888 | 4.620 | Matrícula 135355, 11º RI |
| AP 12 BL D | 6 jun 2025 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 212.800 | 2.595 | 4.092 | Matrícula 1353151, 11º RI |
| AP 303 BL C | 5 fev 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 135310, 11º RI |
| AP 303 BL D | 4 dez 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 229.000 | 2.862 | 4.580 | Matrícula 135313, 11º RI |
| AP 206 BL D | 6 nov 2024 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 4.375 | Matrícula 135329, 11º RI |
| AP 203 BL A | 27 set 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 135337, 11º RI |
| AP 301 BL C | 11 abr 2024 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 3.958 | Matrícula 135300, 11º RI |
| AP 105 BL D | 12 jan 2024 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 4.583 | Matrícula 135322, 11º RI |
| AP 302 BL D | 3 nov 2023 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 4.583 | Matrícula 135325, 18º RI |
| AP 304 BL C | 30 jun 2023 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 135280, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 643/m² para R$ 2.747/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 30 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 16 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Guimarães, 137 | 1991 | 4 | — |
| Condomínio Porto Fino Rua José Maria Pinto Zilli, 160 | 1998 | 85 | 3.218 |
| Estrada dos Mirandas, 732 | 1980 | 6 | — |
| Rua Renea Ferreira de Castilho, 78 | 1976 | 4 | 7.282 |
| Rua Benedito Faber, 29 | 2016 | 100 | 4.000 |
| Estrada dos Mirandas, 505 | 2004 | 80 | 3.296 |