Condomínio Res. Palmas
Rua José Maria Pinto Zilli, 119
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.582
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL D | 30 jun 2026 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 223.000 | 2.896 | 4.646 | Matrícula 135344, 11º RI |
| AP 105 BL B | 10 fev 2026 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 4.167 | Matrícula 135296, 11º RI |
| AP 204 Arrematação em leilão | 9 jan 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 231.000 | 2.888 | 4.620 | Matrícula 135355, 11º RI |
| AP 12 BL D | 6 jun 2025 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 212.800 | 2.595 | 4.092 | Matrícula 1353151, 11º RI |
| AP 303 BL C | 5 fev 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 135310, 11º RI |
| AP 303 BL D | 4 dez 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 229.000 | 2.862 | 4.580 | Matrícula 135313, 11º RI |
| AP 206 BL D | 6 nov 2024 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 4.375 | Matrícula 135329, 11º RI |
| AP 203 BL A | 27 set 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 135337, 11º RI |
| AP 301 BL C | 11 abr 2024 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 3.958 | Matrícula 135300, 11º RI |
| AP 105 BL D | 12 jan 2024 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 4.583 | Matrícula 135322, 11º RI |
| AP 302 BL D | 3 nov 2023 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 4.583 | Matrícula 135325, 18º RI |
| AP 304 BL C | 30 jun 2023 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 135280, 11º RI |
| AP 203 BL A Arrematação em leilão | 28 out 2021 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.655 | 1.883 | 3.013 | Matrícula 135337, 11º RI |
| AP 104 BL C | 10 mai 2021 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.438 | 3.900 | Matrícula 135281, 11º RI |
| AP 105 BL C | 11 mar 2021 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 5.000 | Matrícula 135279, 11º RI |
| AP 301 BL A | 22 dez 2020 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 2.078 | 3.333 | Matrícula 135334, 11º RI |
| AP 202 2 AND | 26 ago 2020 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 192.000 | 2.494 | 4.000 | Matrícula 135295, 11º RI |
| AP 203 BL B BL B | 27 jan 2020 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.600 | Matrícula 135294, 11º RI |
| AP 205 BL D | 11 nov 2019 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 175.000 | 2.273 | 3.646 | Matrícula 135317, 11º RI |
| AP 303 BL B | 24 mai 2019 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.062 | 3.300 | Matrícula 135289, 11º RI |
| AP 102 BL A Arrematação em leilão | 5 abr 2019 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 116.565 | 1.514 | 2.428 | Matrícula 135330, 11º RI |
| AP 303 BL B | 21 dez 2018 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 124.000 | 1.550 | 2.480 | Matrícula 135289, 11º RI |
| AP 303 BL B Retomada por inadimplência | 30 mai 2018 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 133.930 | 1.674 | 2.679 | Matrícula 135289, 11º RI |
| AP 201 BL D | 27 abr 2018 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 3.958 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 106 BL C | 1 dez 2017 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 165.000 | 2.143 | 3.438 | Matrícula 135304, 11º RI |
| AP 301 BL D | 21 ago 2017 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 225.000 | 2.922 | 4.688 | Matrícula 135312, 11º RI |
| AP 106 BL C | 7 jul 2017 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.250 | 1.562 | 2.505 | Matrícula 135304, 11º RI |
| AP 102 BL D | 18 out 2016 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 203.000 | 2.636 | 4.229 | Matrícula 135350, 11º RI |
| AP 106 BL C Retomada por inadimplência | 21 jan 2016 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 126.000 | 1.636 | 2.625 | Matrícula 135304, 11º RI |
| AP 304 BL D | 24 set 2015 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 135324, 11º RI |
| AP 104 BL A | 2 jun 2015 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.562 | 4.100 | Matrícula 135358, 11º RI |
| AP 302 B | 18 mai 2015 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.500 | 2.214 | 3.552 | Matrícula 135290, 11º RI |
| AP 103 BL B | 5 mai 2015 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 135353, 11º RI |
| AP 306 BL D Venda de parte do imóvel | 22 abr 2015 | 77 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 135328, 11º RI |
| AP 11 BL C | 13 abr 2015 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 4.375 | Matrícula 135349, 11º RI |
| AP 306 BL B | 28 jan 2015 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 205.000 | 2.662 | 4.271 | Matrícula 135321, 11º RI |
| AP 306 BL A Abaixo da referência | 13 jan 2015 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 54.000 | 701 | 1.125 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 105 BL C | 10 dez 2014 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 233.000 | 3.026 | 4.854 | Matrícula 135279, 11º RI |
| AP 202 2 AND | 24 jul 2014 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 175.000 | 2.273 | 3.646 | Matrícula 135295, 11º RI |
| AP 12 BL C Venda de parte do imóvel | 10 jul 2014 | 82 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 135299, 11º RI |
| AP 305 BL C | 13 mai 2014 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 3.750 | Matrícula 135307, 11º RI |
| AP 304 BL D | 24 abr 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 3.800 | Matrícula 135324, 11º RI |
| AP 202 BL A | 14 fev 2014 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 3.958 | Matrícula 135340, 11º RI |
| AP 301 BL A Abaixo da referência | 14 jun 2013 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 BL D | 29 mai 2013 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 184.000 | 2.390 | 3.833 | Matrícula 135323, 11º RI |
| AP 203 BL D | 30 abr 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 3.200 | Matrícula 135318, 11º RI |
| AP 305 BL B | 10 abr 2013 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 4.167 | Matrícula 135297, 11º RI |
| AP 206 BL B | 15 jan 2013 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 155.000 | 2.013 | 3.229 | Matrícula 135347, 11º RI |
| AP 302 BL D BL D | 1 ago 2012 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 184.380 | 2.395 | 3.841 | Matrícula 135325, 11º RI |
| AP 202 | 31 jul 2012 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 1.948 | 3.125 | Matrícula 135316, 11º RI |
| AP 206 BL C | 4 jul 2012 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 2.078 | 3.333 | Matrícula 135301, 11º RI |
| AP 304 BL D | 24 fev 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 2.600 | Matrícula 135324, 11º RI |
| AP 304 BL A | 27 set 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 1.688 | 2.700 | Matrícula 135341, 11º RI |
| AP 206 BL C | 12 set 2011 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 78.315 | 1.017 | 1.632 | Matrícula 135301, 11º RI |
| AP 306 BL D | 31 ago 2011 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 2.708 | Matrícula 135328, 11º RI |
| AP 101 BL C | 15 fev 2011 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.558 | 2.500 | Matrícula 135306, 11º RI |
| AP 202 BL A | 19 jan 2011 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.429 | 2.292 | Matrícula 135340, 11º RI |
| AP 303 BL B | 16 dez 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 2.400 | Matrícula 135289, 11º RI |
| AP 302 BL D | 17 set 2010 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 104.000 | 1.351 | 2.167 | Matrícula 135325, 11º RI |
| AP 102 BL D | 30 jul 2010 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 2.083 | Matrícula 135350, 11º RI |
| AP 306 BL B | 20 mai 2010 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.039 | 1.667 | Matrícula 135321, 11º RI |
| AP 304 BL D Adjudicação compulsória | 3 mai 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 135324, 11º RI |
| AP 103 BL D | 19 jan 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.950 | 724 | 1.159 | Matrícula 135327, 11º RI |
| AP 106 BL C | 5 out 2009 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.558 | 2.500 | Matrícula 25013, 11º RI |
| AP 303 BL A | 17 jun 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 135336, 11º RI |
| AP 206 BL B | 30 mar 2009 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 65.000 | 844 | 1.354 | Matrícula 135347, 11º RI |
| AP 303 BL C BL C | 6 fev 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 301 E BO BL B | 24 nov 2008 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 67.000 | 870 | 1.396 | Matrícula 135298, 11º RI |
| AP 304 C BL C Adjudicação compulsória | 3 out 2008 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 10.000 | 125 | 200 | Matrícula 135280, 11º RI |
| AP 101 BL D BL D | 18 ago 2008 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 82.000 | 1.065 | 1.708 | Matrícula 135323, 11º RI |
| AP 206 BL D | 7 ago 2008 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 58.000 | 753 | 1.208 | Matrícula 135329, 11º RI |
| AP 102 BL A | 7 ago 2008 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 54.000 | 701 | 1.125 | Matrícula 135330, 11º RI |
| AP 202 2 AND | 29 fev 2008 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 65.000 | 844 | 1.354 | Matrícula 135295, 11º RI |
| AP 105 BL C | 11 out 2007 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 779 | 1.250 | Matrícula 135279, 11º RI |
| AP 11 BL C Abaixo da referência | 24 set 2007 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 135349, 11º RI |
| AP 106 BL C | 22 ago 2007 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 55.000 | 714 | 1.146 | Matrícula 135304, 11º RI |
| AP 203 BL D | 14 mar 2007 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 56.000 | 700 | 1.120 | Matrícula 135318, 11º RI |
| AP 302 BL A Abaixo da referência | 30 jan 2007 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 35.000 | 455 | 729 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 103 BL D Adjudicação | 13 jul 2006 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.110 | 1.064 | 1.702 | Matrícula 135327, 11º RI |
| AP 302 BL D | 6 jun 2006 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 50.000 | 649 | 1.042 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 104 BL D | 30 jan 2006 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 51.000 | 638 | 1.020 | Matrícula 135326, 11º RI |
| AP 206 BL C Adjudicação | 9 jan 2006 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 44.734 | 581 | 932 | Matrícula 135301, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 643/m² para R$ 2.747/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 30 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 16 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Guimarães, 137 | 1991 | 4 | — |
| Condomínio Porto Fino Rua José Maria Pinto Zilli, 160 | 1998 | 85 | 3.218 |
| Estrada dos Mirandas, 732 | 1980 | 6 | — |
| Rua Renea Ferreira de Castilho, 78 | 1976 | 4 | 7.282 |
| Rua Benedito Faber, 29 | 2016 | 100 | 4.000 |
| Estrada dos Mirandas, 505 | 2004 | 80 | 3.296 |