Rua Benedito Faber, 29
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.554
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 E VG Venda de parte do imóvel | 1 set 2026 | 88 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 430450, 11º RI |
| AP 7 E VG | 24 ago 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 305.349 | 3.319 | 5.453 | Matrícula 430424, 11º RI |
| AP 307 E VG | 11 ago 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 6.250 | Matrícula 430453, 11º RI |
| AP 308 E VG | 29 mai 2026 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.481 | Matrícula 430454, 11º RI |
| AP 908 E VG | 22 abr 2026 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 387.831 | 4.407 | 7.182 | Matrícula 430514, 11º RI |
| AP 305 E VG | 23 mar 2026 | 108 m² | ≈ 66 m² | R$ 480.000 | 4.444 | 7.273 | Matrícula 430451, 11º RI |
| AP 301 E VG | 27 fev 2026 | 108 m² | ≈ 66 m² | R$ 458.000 | 4.241 | 6.939 | Matrícula 430447, 11º RI |
| AP 707 E VG | 29 set 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 6.607 | Matrícula 430493, 11º RI |
| AP 808 E VG | 6 ago 2025 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 3.807 | 6.204 | Matrícula 430504, 11º RI |
| AP 107 E VG | 9 jun 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 365.000 | 3.967 | 6.518 | Matrícula 430433, 11º RI |
| AP 1006 E 2 VG | 27 mar 2025 | 205 m² | ≈ 125 m² | R$ 562.900 | 2.746 | 4.503 | Matrícula 430522, 11º RI |
| AP 704 E VG | 11 mar 2025 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 6.667 | Matrícula 430490, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.978/m² para R$ 4.109/m² (+38%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 28 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 24 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 14 unidades vendidas
- 205 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Porto Fino Rua José Maria Pinto Zilli, 160 | 1998 | 85 | 3.218 |
| Condomínio Res. Palmas Rua José Maria Pinto Zilli, 119 | 1983 | 82 | 2.857 |
| Avenida Marechal Juarez Távora, 675 | 1985 | 5 | 7.390 |
| Rua Renea Ferreira de Castilho, 78 | 1976 | 4 | 7.282 |
| Avenida Marechal Juarez Távora, 642 | 1989 | 3 | — |
| Rua Ministro Guimarães, 137 | 1991 | 4 | — |