Rua Capitão José Aguirre Camargo, 109
- R$/m² construído
- 3.981
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 30 mar 2026 | 65 m² | — | R$ 180.023 | 2.770 | — | Matrícula 287258, 15º RI |
| APTO 36 | 15 jan 2026 | 38 m² | — | R$ 118.206 | 3.111 | — | Matrícula 287271, 15º RI |
| APTO 21 Retomada por inadimplência | 22 out 2025 | 65 m² | — | R$ 271.424 | 4.176 | — | Matrícula 287258, 15º RI |
| APTO 28 | 13 set 2024 | 53 m² | — | R$ 200.000 | 3.774 | — | Matrícula 287265, 15º RI |
| APTO 14 | 13 set 2024 | 38 m² | — | R$ 160.000 | 4.211 | — | Matrícula 287253, 15º RI |
| APTO 43 | 22 mar 2024 | 74 m² | — | R$ 310.000 | 4.189 | — | Matrícula 287276, 15º RI |
| APTO 32 | 15 mar 2024 | 65 m² | — | R$ 285.000 | 4.385 | — | Matrícula 287267, 15º RI |
| APTO 13 | 19 fev 2024 | 40 m² | — | R$ 200.000 | 5.000 | — | Matrícula 287252, 15º RI |
| APTO 15 Dação em pagamento | 7 dez 2023 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 287254, 15º RI |
| APTO 27 | 27 nov 2023 | 53 m² | — | R$ 180.000 | 3.396 | — | Matrícula 287264, 15º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 287266, 15º RI |
| APTO 38 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 287273, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.396/m² para R$ 2.940/m² (−13%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 2 unidades vendidas
- 53 m² 2 unidades vendidas
- 38 m² 2 unidades vendidas
- 1.425 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Mor Itapua III Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 1178 | 2002 | 14 | 3.999 |
| Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150 | 2016 | 23 | 7.067 |
| Rua Frederico Esteban Junior, 16 | 2012 | 11 | 3.838 |
| Residencial Cantareira Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 1450 | 2013 | 12 | 3.333 |
| Rua Coronel Agostinho da Fonseca, 140 | 1979 | 3 | 7.087 |
| Travessa Henrique Clay, 13 | 1983 | 3 | — |