Rua Frederico Esteban Junior, 16
- R$/m² construído
- 3.838
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 9 mai 2025 | 99 m² | — | R$ 380.000 | 3.838 | — | Matrícula 215747, 15º RI |
| CASA 14 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2021 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 215757, 15º RI |
| CASA 05 | 22 fev 2018 | 99 m² | — | R$ 241.500 | 2.439 | — | Matrícula 215748, 15º RI |
| CASA 05 Retomada por inadimplência | 6 jan 2017 | 99 m² | — | R$ 382.891 | 3.868 | — | Matrícula 215748, 15º RI |
| CASA 07 | 23 dez 2016 | 99 m² | — | R$ 320.000 | 3.232 | — | Matrícula 215750, 15º RI |
| CASA 01 | 22 dez 2016 | 100 m² | — | R$ 212.000 | 2.120 | — | Matrícula 215744, 15º RI |
| CASA 14 | 26 out 2016 | 104 m² | — | R$ 335.000 | 3.221 | — | Matrícula 215757, 15º RI |
| CASA 08 | 27 mar 2015 | 99 m² | — | R$ 275.000 | 2.778 | — | Matrícula 215751, 15º RI |
| CASA 05 | 27 fev 2015 | 99 m² | — | R$ 390.000 | 3.939 | — | Matrícula 215748, 15º RI |
| CASA 11 | 30 jan 2015 | 99 m² | — | R$ 310.000 | 3.131 | — | Matrícula 215754, 15º RI |
| CASA 06 | 28 jul 2014 | 99 m² | — | R$ 315.000 | 3.182 | — | Matrícula 215749, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.182/m² para R$ 3.838/m² (+21%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 6 unidades vendidas
- 104 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Mor Itapua III Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 1178 | 2002 | 14 | 3.999 |
| Travessa Henrique Clay, 13 | 1983 | 3 | — |
| Rua Capitão José Aguirre Camargo, 109 | 2022 | 16 | 3.981 |
| Rua Capitão José Aguirre Camargo, 150 | 2016 | 23 | 7.067 |
| Rua Sino Contra Meao, 48 | 2014 | 3 | — |
| Rua Coronel Agostinho da Fonseca, 140 | 1979 | 3 | 7.087 |