Residencial Granja Julieta
Rua Capitão Otávio Machado, 950
- R$/m² construído
- 6.639
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.264
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 209
- desde 2006, em 118 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 209| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E VAGA | 29 mai 2026 | 119 m² | 65 m² | R$ 980.000 | 8.235 | 15.077 | Matrícula 328930, 11º RI |
| AP 63 E 2VGS | 26 nov 2025 | 182 m² | 100 m² | R$ 1.280.000 | 7.033 | 12.800 | Matrícula 328824, 11º RI |
| AP24E VG DESC | 5 set 2025 | 96 m² | 53 m² | R$ 630.000 | 6.562 | 11.887 | Matrícula 328889, 11º RI |
| AP 12 E VG DESC | 30 mai 2025 | 98 m² | 53 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 12.264 | Matrícula 328883, 11º RI |
| AP 14 E 2VGS | 5 mai 2025 | 182 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 6.593 | 12.000 | Matrícula 328805, 11º RI |
| AP 133 E 2 VGS | 16 abr 2025 | 182 m² | 100 m² | R$ 995.000 | 5.467 | 9.950 | Matrícula 328852, 11º RI |
| AP 64 E VAGA | 26 mar 2025 | 119 m² | 65 m² | R$ 830.000 | 6.975 | 12.769 | Matrícula 328905, 11º RI |
| AP 53 E VAGA | 14 mar 2025 | 119 m² | 65 m² | R$ 820.000 | 6.891 | 12.615 | Matrícula 328900, 11º RI |
| AP 174 E VAGA | 3 fev 2025 | 119 m² | 65 m² | R$ 830.000 | 6.975 | 12.769 | Matrícula 328949, 11º RI |
| AP 181 E 2 VGS | 13 dez 2024 | 182 m² | 100 m² | R$ 1.020.000 | 5.604 | 10.200 | Matrícula 328870, 11º RI |
| AP 63 E VAGA | 9 dez 2024 | 119 m² | 65 m² | R$ 790.000 | 6.639 | 12.154 | Matrícula 328904, 11º RI |
| AP 14 E VG DESC | 2 dez 2024 | 96 m² | 53 m² | R$ 625.000 | 6.510 | 11.792 | Matrícula 328885, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.243/m² para R$ 8.235/m² (+562%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, 100 m² privativos 55 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 65 m² privativos 48 unidades vendidas
- 186 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Granja Julieta Rua Capitão Otávio Machado, 1144 | 2004 | 11 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 1541 | 1977 | 3 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 1543 | 1971 | 3 | — |
| Rua Capitão Otávio Machado, 1210 | 1998 | 5 | — |
| Edifício Scott Joplin Rua Capitão Otávio Machado, 914 | 1997 | 56 | 5.358 |
| Rua Capitão Otávio Machado, 974 | 1998 | 141 | 5.510 |