Edifício Altana
Rua Capitão Rabelo, 266
- R$/m² construído
- 5.348
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.174
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 324 mil
- 7 mai 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 3 VGS Abaixo da referência | 7 mai 2025 | 187 m² | 109 m² | R$ 324.000 | 1.733 | 2.972 | Matrícula 128975, 3º RI |
| AP 111 E 3 VGS | 31 mar 2025 | 187 m² | 109 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 9.174 | Matrícula 128983, 3º RI |
| AP 152 E 3 VGS Integralização de capital | 10 abr 2024 | 203 m² | 109 m² | R$ 1.100.000 | 5.419 | 10.092 | Matrícula 128992, 3º RI |
| AP 22 E 3 VGS | 6 jul 2023 | 187 m² | 109 m² | R$ 940.000 | 5.027 | 8.624 | Matrícula 128966, 3º RI |
| AP 72 E 3 VGS | 24 abr 2023 | 187 m² | 109 m² | R$ 920.000 | 4.920 | 8.440 | Matrícula 128976, 9º RI |
| AP 112 E 3 VGS | 12 set 2022 | 187 m² | 109 m² | R$ 820.000 | 4.385 | 7.523 | Matrícula 128984, 3º RI |
| AP 122 E 3 VGS Integralização de capital | 24 ago 2022 | 187 m² | 109 m² | R$ 190.000 | 1.016 | 1.743 | Matrícula 128986, 3º RI |
| AP 152 E 3 VGS | 17 dez 2021 | 203 m² | 109 m² | R$ 1.100.000 | 5.419 | 10.092 | Matrícula 128992, 3º RI |
| AP 151 E 3 VGS | 13 set 2021 | 203 m² | 109 m² | R$ 600.000 | 2.956 | 5.505 | Matrícula 128991, 3º RI |
| AP 22 E 3 VGS Dação em pagamento | 25 jun 2021 | 187 m² | 109 m² | R$ 800.000 | 4.278 | 7.339 | Matrícula 128966, 3º RI |
| AP 72 E 3 | 14 mai 2020 | 187 m² | 109 m² | R$ 800.000 | 4.278 | 7.339 | Matrícula 128976, 3º RI |
| AP 12 E 3 Abaixo da referência | 21 fev 2019 | 187 m² | 109 m² | R$ 360.000 | 1.925 | 3.303 | Matrícula 128964, 3º RI |
| AP 61 E 3 | 5 set 2017 | 187 m² | 109 m² | R$ 755.000 | 4.037 | 6.927 | Matrícula 128973, 3º RI |
| AP 112 E 3 | 4 mai 2017 | 187 m² | 109 m² | R$ 450.000 | 2.406 | 4.128 | Matrícula 128984, 3º RI |
| AP 142 E 3 | 15 set 2016 | 187 m² | 109 m² | R$ 700.000 | 3.743 | 6.422 | Matrícula 128990, 3º RI |
| AP 102 E 3 Abaixo da referência | 19 mar 2015 | 187 m² | 109 m² | R$ 287.508 | 1.537 | 2.638 | Matrícula 128982, 3º RI |
| AP 71 E 3 Abaixo da referência | 28 jan 2015 | 187 m² | 109 m² | R$ 324.000 | 1.733 | 2.972 | Matrícula 128975, 3º RI |
| AP 41 E 3 | 3 out 2014 | 187 m² | 109 m² | R$ 720.000 | 3.850 | 6.606 | Matrícula 128969, 3º RI |
| AP 32 E 3 | 26 set 2014 | 187 m² | 109 m² | R$ 850.000 | 4.545 | 7.798 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 72 E 3 | 19 abr 2013 | 187 m² | 109 m² | R$ 650.000 | 3.476 | 5.963 | Matrícula 128976, 3º RI |
| AP 41 E 3 | 11 mar 2013 | 187 m² | 109 m² | R$ 547.484 | 2.928 | 5.023 | Matrícula 128969, 3º RI |
| AP 32 E 3 | 5 fev 2013 | 187 m² | 109 m² | R$ 380.000 | 2.032 | 3.486 | Matrícula 128968, 3º RI |
| AP 62 E 3 | 29 nov 2012 | 187 m² | 109 m² | R$ 500.000 | 2.674 | 4.587 | Matrícula 128974, 3º RI |
| AP 41 E 3 | 16 out 2012 | 187 m² | 109 m² | R$ 300.000 | 1.604 | 2.752 | Matrícula 128969, 3º RI |
| AP 92 E 3 | 14 ago 2012 | 187 m² | 109 m² | R$ 550.000 | 2.941 | 5.046 | Matrícula 128980, 3º RI |
| AP 62 E 3 Cessão de direitos | 1 ago 2012 | 187 m² | 109 m² | R$ 284.996 | 1.524 | 2.615 | Matrícula 128974, 3º RI |
| AP 62 E 3 | 1 ago 2012 | 187 m² | 109 m² | R$ 385.000 | 2.059 | 3.532 | Matrícula 128974, 3º RI |
| AP 132 E 3 | 22 jun 2012 | 187 m² | 109 m² | R$ 675.000 | 3.610 | 6.193 | Matrícula 128988, 3º RI |
| AP 132 E 3 | 14 fev 2012 | 187 m² | 109 m² | R$ 290.000 | 1.551 | 2.661 | Matrícula 128988, 3º RI |
| AP 81 E 3 | 10 fev 2012 | 187 m² | 109 m² | R$ 286.595 | 1.533 | 2.629 | Matrícula 128977, 3º RI |
| AP 51 E 3 | 17 out 2011 | 187 m² | 109 m² | R$ 500.000 | 2.674 | 4.587 | Matrícula 128971, 3º RI |
| AP 61 E 3 Venda de parte do imóvel | 13 out 2011 | 187 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 128973, 3º RI |
| AP 121 E 3 | 11 out 2011 | 187 m² | 109 m² | R$ 340.000 | 1.818 | 3.119 | Matrícula 128985, 3º RI |
| AP 51 E 3 | 20 set 2011 | 187 m² | 109 m² | R$ 288.000 | 1.540 | 2.642 | Matrícula 128971, 3º RI |
| AP 122 E 3 | 7 jun 2011 | 187 m² | 109 m² | R$ 190.000 | 1.016 | 1.743 | Matrícula 128986, 3º RI |
| AP 141 E 3 | 2 mar 2011 | 187 m² | 109 m² | R$ 293.268 | 1.568 | 2.691 | Matrícula 128989, 3º RI |
| AP 11 E 3 | 2 mar 2011 | 187 m² | 109 m² | R$ 283.699 | 1.517 | 2.603 | Matrícula 128963, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.554/m² para R$ 5.348/m² (+244%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, 109 m² privativos 20 unidades vendidas
- 203 m² construídos, 109 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirante São Paulo Rua Álvaro de Abreu, 267 | 1994 | 29 | 3.998 |
| Edifício Rabelo Rua Capitão Rabelo, 233 | 1961 | 6 | 4.380 |
| Rua Capitão Rabelo, 385 | 1970 | 6 | 4.462 |
| Rua Viveiros de Castro, 30 | 1970 | 3 | — |
| Rua Capitão Rabelo, 355 | 2022 | 28 | 6.470 |
| Residencial Vera Cruz Rua Antônio Clemente, 452 | 1954 | 19 | 6.216 |