Condomínio Capitão Servio
Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 504
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 21 jun 2024
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 21 jun 2024 | 33 m² | 29 m² | R$ 200.000 | 6.061 | 6.897 | Matrícula 293888, 15º RI |
| AP 9 | 5 jun 2024 | 42 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 4.250 | Matrícula 293891, 15º RI |
| AP 5 | 7 mai 2024 | 42 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.000 | Matrícula 293887, 15º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 293884, 15º RI |
| APTO. 04 Dação em pagamento | 20 nov 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 293886, 15º RI |
| Casa | 31 mai 2021 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 212181, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.182/m² para R$ 4.762/m² (+50%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
- 33 m² construídos, 29 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Malie Brenner Rua Malie Brenner, 322 | 2021 | 18 | 5.791 |
| Residencial Lofiego Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 446 | 2018 | 3 | 5.604 |
| Rua Luísa Scarpini, 259 | 1992 | 5 | 8.871 |
| Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 453 | 2014 | 35 | 5.433 |
| Residencial Açaí Rua Malie Brenner, 304 | 2014 | 3 | — |
| Edifício São Pedro Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 511 | 1976 | 46 | 4.762 |