Edifício São Pedro
Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 511
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 2 dez 2025 | 63 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 5.000 | Matrícula 17244, 15º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | 63 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 19236, 15º RI |
| AP 22 | 13 abr 2024 | 63 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 5.333 | Matrícula 15149, 15º RI |
| AP 84 | 8 dez 2023 | 63 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 3.333 | Matrícula 15302, 15º RI |
| AP 34 | 16 jun 2023 | 63 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 5.833 | Matrícula 15150, 15º RI |
| AP 11 | 9 jan 2023 | 77 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.054 | Matrícula 20592, 15º RI |
| AP 84 | 9 jun 2022 | 63 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 2.500 | Matrícula 15302, 15º RI |
| AP 35 | 14 abr 2022 | 82 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 4.054 | Matrícula 19227, 15º RI |
| AP 54 | 3 set 2021 | 63 m² | 60 m² | R$ 292.000 | 4.635 | 4.867 | Matrícula 20591, 15º RI |
| AP 55 | 29 jun 2021 | 82 m² | 74 m² | R$ 285.000 | 3.476 | 3.851 | Matrícula 16684, 15º RI |
| AP 51 | 29 jul 2020 | 77 m² | 74 m² | R$ 355.000 | 4.610 | 4.797 | Matrícula 20234, 15º RI |
| AP 65 | 16 jun 2020 | 82 m² | 74 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 3.784 | Matrícula 18392, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 4.762/m² (+439%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 60 m² privativos 14 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 74 m² privativos 5 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 74 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 517 | 1976 | 41 | 5.018 |
| Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 453 | 2014 | 35 | 5.433 |
| Residencial Vista Vicenza Rua Vicenza, 136 | 2017 | 102 | 5.487 |
| Residencial Aurora 2 Rua Vicenza, 170 | 2025 | 5 | 4.286 |
| Residencial Pontevedra II Rua Vicenza, 122 | 1967 | 10 | 5.094 |
| Residencial Pontevedra Rua Vicenza, 112 | 1967 | 14 | 4.571 |