Edifício São Paulo
Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 517
- R$/m² construído
- 5.018
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.059
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 12 abr 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 12 abr 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 325.000 | 5.159 | 7.222 | Matrícula 26181, 15º RI |
| AP 83 | 9 abr 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 385.000 | 6.111 | 8.556 | Matrícula 15147, 15º RI |
| AP 15 | 9 mai 2024 | 82 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 6.897 | Matrícula 24858, 15º RI |
| AP 55 | 3 out 2023 | 82 m² | 58 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 3.966 | Matrícula 15146, 15º RI |
| AP 85 | 24 ago 2023 | 82 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 5.862 | Matrícula 15148, 15º RI |
| AP 31 | 22 out 2021 | 77 m² | 58 m² | R$ 295.000 | 3.831 | 5.086 | Matrícula 16687, 15º RI |
| AP 55 | 1 out 2021 | 82 m² | 58 m² | R$ 310.000 | 3.780 | 5.345 | Matrícula 15146, 15º RI |
| AP 83 | 8 jul 2021 | 63 m² | 45 m² | R$ 255.000 | 4.048 | 5.667 | Matrícula 15147, 15º RI |
| AP 15 | 12 fev 2021 | 82 m² | 58 m² | R$ 282.000 | 3.439 | 4.862 | Matrícula 24858, 15º RI |
| AP 82 | 26 out 2020 | 63 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 3.730 | 5.222 | Matrícula 16685, 15º RI |
| AP 33 | 22 set 2020 | 63 m² | 45 m² | R$ 241.000 | 3.825 | 5.356 | Matrícula 26181, 15º RI |
| AP 71 | 18 ago 2020 | 77 m² | 58 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 5.000 | Matrícula 15156, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 707/m² para R$ 5.635/m² (+697%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +182%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 45 m² privativos 13 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 58 m² privativos 5 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 58 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Pedro Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 511 | 1976 | 46 | 4.762 |
| Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 453 | 2014 | 35 | 5.433 |
| Residencial Vista Vicenza Rua Vicenza, 136 | 2017 | 102 | 5.487 |
| Residencial Aurora 2 Rua Vicenza, 170 | 2025 | 5 | 4.286 |
| Residencial Pontevedra II Rua Vicenza, 122 | 1967 | 10 | 5.094 |
| Residencial Pontevedra Rua Vicenza, 112 | 1967 | 14 | 4.571 |