Residencial Pontevedra
Rua Vicenza, 112
- R$/m² construído
- 4.571
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 133 mil
- 10 jun 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 Dação em pagamento | 10 jun 2025 | 35 m² | — | R$ 133.333 | 3.810 | — | Matrícula 282911, 15º RI |
| AP 18 | 17 abr 2025 | 35 m² | — | R$ 185.000 | 5.286 | — | Matrícula 282904, 15º RI |
| AP 25 | 8 abr 2025 | 35 m² | — | R$ 190.000 | 5.429 | — | Matrícula 282910, 15º RI |
| AP 15 | 18 jan 2025 | 35 m² | — | R$ 138.000 | 3.943 | — | Matrícula 282901, 15º RI |
| AP 17 | 12 abr 2024 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 282903, 15º RI |
| AP 24 | 1 abr 2024 | 35 m² | — | R$ 160.000 | 4.571 | — | Matrícula 282909, 15º RI |
| apto 15 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 282901, 15º RI |
| Apto 06 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 282894, 15º RI |
| ap 19 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 282905, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 282896, 15º RI |
| Apto 11 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 282897, 15º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2022 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 282891, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 11.765/m² para R$ 5.286/m² (−55%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² 6 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pontevedra II Rua Vicenza, 122 | 1967 | 10 | 5.094 |
| Residencial Vista Vicenza Rua Vicenza, 136 | 2017 | 102 | 5.487 |
| Edifício São Pedro Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 511 | 1976 | 46 | 4.762 |
| Edifício São Paulo Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 517 | 1976 | 41 | 5.018 |
| Condomínio La Coruna Rua Vicenza, 125 | 1984 | 10 | 6.000 |
| Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 453 | 2014 | 35 | 5.433 |