Condomínio La Coruna
Rua Vicenza, 125
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 244 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 | 19 mai 2026 | 39 m² | — | R$ 244.000 | 6.256 | — | Matrícula 296244, 15º RI |
| AP 02 | 8 out 2025 | 35 m² | — | R$ 210.000 | 6.000 | — | Matrícula 296226, 15º RI |
| AP 14 | 20 jan 2025 | 34 m² | — | R$ 180.000 | 5.294 | — | Matrícula 296235, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 nov 2024 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 296244, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 nov 2024 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 296227, 15º RI |
| APTO 06 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 296230, 15º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 296236, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 mai 2024 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 296239, 15º RI |
| AP 2 Dação em pagamento | 6 nov 2023 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 296226, 15º RI |
| Casa | 7 jul 2021 | 122 m² | — | R$ 600.000 | 4.918 | — | Matrícula 277934, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.918/m² para R$ 6.256/m² (+27%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
- 39 m² 1 unidade vendida
- 35 m² 1 unidade vendida
- 34 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Gabriela, 338 | 1979 | 4 | — |
| Residencial Pontevedra II Rua Vicenza, 122 | 1967 | 10 | 5.094 |
| Rua Vicenza, 153 | 2016 | 123 | 5.086 |
| Residencial Vista Vicenza Rua Vicenza, 136 | 2017 | 102 | 5.487 |
| Residencial Pontevedra Rua Vicenza, 112 | 1967 | 14 | 4.571 |
| Residencial Aurora 2 Rua Vicenza, 170 | 2025 | 5 | 4.286 |