Edifício São Pedro
Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 511
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 2 dez 2025 | 63 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 5.000 | Matrícula 17244, 15º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | 63 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 19236, 15º RI |
| AP 22 | 13 abr 2024 | 63 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 5.333 | Matrícula 15149, 15º RI |
| AP 84 | 8 dez 2023 | 63 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 3.333 | Matrícula 15302, 15º RI |
| AP 34 | 16 jun 2023 | 63 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 5.833 | Matrícula 15150, 15º RI |
| AP 11 | 9 jan 2023 | 77 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.054 | Matrícula 20592, 15º RI |
| AP 84 | 9 jun 2022 | 63 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 2.500 | Matrícula 15302, 15º RI |
| AP 35 | 14 abr 2022 | 82 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 4.054 | Matrícula 19227, 15º RI |
| AP 54 | 3 set 2021 | 63 m² | 60 m² | R$ 292.000 | 4.635 | 4.867 | Matrícula 20591, 15º RI |
| AP 55 | 29 jun 2021 | 82 m² | 74 m² | R$ 285.000 | 3.476 | 3.851 | Matrícula 16684, 15º RI |
| AP 51 | 29 jul 2020 | 77 m² | 74 m² | R$ 355.000 | 4.610 | 4.797 | Matrícula 20234, 15º RI |
| AP 65 | 16 jun 2020 | 82 m² | 74 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 3.784 | Matrícula 18392, 15º RI |
| AP 15 | 18 dez 2017 | 82 m² | 74 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 3.514 | Matrícula 19234, 15º RI |
| AP 82 | 22 set 2017 | 63 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 4.206 | 4.417 | Matrícula 19232, 15º RI |
| AP 35 | 20 set 2016 | 82 m² | 74 m² | R$ 265.000 | 3.232 | 3.581 | Matrícula 19227, 15º RI |
| AP 14 | 11 ago 2016 | 63 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 4.365 | 4.583 | Matrícula 15152, 15º RI |
| AP 34 | 21 ago 2015 | 63 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 4.524 | 4.750 | Matrícula 15150, 15º RI |
| AP 55 BL A | 2 out 2014 | 82 m² | 74 m² | R$ 318.000 | 3.878 | 4.297 | Matrícula 16684, 15º RI |
| AP 55 | 2 jul 2014 | 82 m² | 74 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 2.297 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 52 | 14 abr 2014 | 63 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 4.206 | 4.417 | Matrícula 19233, 15º RI |
| AP 55 Retomada por inadimplência | 30 jan 2014 | 82 m² | 74 m² | R$ 109.237 | 1.332 | 1.476 | Matrícula 16684, 15º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2013 | 63 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 15150, 15º RI |
| AP 52 | 27 jul 2012 | 63 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 2.222 | 2.333 | Matrícula 19233, 15º RI |
| AP 21 | 31 mai 2012 | 77 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 3.378 | Matrícula 15155, 15º RI |
| AP 53 | 10 fev 2012 | 63 m² | 60 m² | R$ 125.000 | 1.984 | 2.083 | Matrícula 19235, 15º RI |
| AP 63 | 21 set 2010 | 63 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 2.540 | 2.667 | Matrícula 15145, 15º RI |
| AP 61 | 10 jun 2010 | 77 m² | 74 m² | R$ 123.000 | 1.597 | 1.662 | Matrícula 20235, 15º RI |
| AP 13 | 21 mai 2010 | 63 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 1.429 | 1.500 | Matrícula 17059, 15º RI |
| AP 83 | 22 dez 2009 | 63 m² | 60 m² | R$ 112.000 | 1.778 | 1.867 | Matrícula 19822, 15º RI |
| AP 82 | 18 dez 2009 | 63 m² | 60 m² | R$ 124.000 | 1.968 | 2.067 | Matrícula 19232, 15º RI |
| AP 84 | 24 ago 2009 | 63 m² | 60 m² | R$ 112.000 | 1.778 | 1.867 | Matrícula 15302, 15º RI |
| AP 54 | 3 ago 2009 | 63 m² | 60 m² | R$ 50.000 | 794 | 833 | Matrícula 20591, 15º RI |
| AP 84 Outra transmissão | 18 jun 2009 | 63 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 15302, 15º RI |
| AP 83 Outra transmissão | 18 jun 2009 | 63 m² | 60 m² | R$ 41.250 | 655 | 688 | Matrícula 19822, 15º RI |
| AP 35 | 16 jun 2009 | 82 m² | 74 m² | R$ 128.000 | 1.561 | 1.730 | Matrícula 19227, 15º RI |
| AP 21 | 12 jun 2009 | 77 m² | 74 m² | R$ 125.000 | 1.623 | 1.689 | Matrícula 151555, 15º RI |
| AP 34 | 15 mai 2009 | 63 m² | 60 m² | R$ 106.000 | 1.683 | 1.767 | Matrícula 15150, 15º RI |
| AP 73 | 25 set 2008 | 63 m² | 60 m² | R$ 115.000 | 1.825 | 1.917 | Matrícula 17244, 15º RI |
| AP 61 | 5 set 2008 | 77 m² | 74 m² | R$ 60.000 | 779 | 811 | Matrícula 20235, 15º RI |
| AP 82 | 18 jun 2008 | 63 m² | 60 m² | R$ 40.000 | 635 | 667 | Matrícula 19232, 15º RI |
| AP 84 Arrematação em leilão | 29 abr 2008 | 63 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 15302, 15º RI |
| AP 73 | 10 jan 2008 | 63 m² | 60 m² | R$ 47.000 | 746 | 783 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 24 | 10 jul 2007 | 63 m² | 60 m² | R$ 68.000 | 1.079 | 1.133 | Matrícula 15303, 15º RI |
| AP 53 | 14 jun 2007 | 63 m² | 60 m² | R$ 55.000 | 873 | 917 | Matrícula 19235, 15º RI |
| AP 63 | 31 mai 2007 | 63 m² | 60 m² | R$ 50.000 | 794 | 833 | Matrícula 15145, 15º RI |
| AP 31 | 19 abr 2006 | 77 m² | 74 m² | R$ 68.000 | 883 | 919 | Matrícula 17270, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 4.762/m² (+439%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 60 m² privativos 14 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 74 m² privativos 5 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 74 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 517 | 1976 | 41 | 5.018 |
| Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 453 | 2014 | 35 | 5.433 |
| Residencial Vista Vicenza Rua Vicenza, 136 | 2017 | 102 | 5.487 |
| Residencial Aurora 2 Rua Vicenza, 170 | 2025 | 5 | 4.286 |
| Residencial Pontevedra II Rua Vicenza, 122 | 1967 | 10 | 5.094 |
| Residencial Pontevedra Rua Vicenza, 112 | 1967 | 14 | 4.571 |