Rua Capitão Siqueira Barbosa, 156
- R$/m² construído
- 5.212
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.818
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 144-AP 153 | 8 mai 2026 | 45 m² | ≈ 30 m² | R$ 390.000 | 8.667 | 13.000 | Matrícula 297651, 15º RI |
| 144-AP 91 Dação em pagamento | 30 jan 2026 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 297625, 15º RI |
| 144-AP 81 Dação em pagamento | 30 jan 2026 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 297621, 15º RI |
| 144-AP 72 Dação em pagamento | 30 jan 2026 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 297618, 15º RI |
| 144-AP 71 Dação em pagamento | 30 jan 2026 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 297617, 15º RI |
| 144-EST 142 | 29 dez 2025 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 300.000 | 7.500 | 11.111 | Matrícula 297646, 15º RI |
| 144 AP 163 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 45 m² | ≈ 30 m² | R$ 247.730 | 5.505 | 8.258 | Matrícula 297655, 15º RI |
| 144-AP 151 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 45 m² | ≈ 30 m² | R$ 247.450 | 5.499 | 8.248 | Matrícula 297649, 15º RI |
| 144-AP 143 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 45 m² | ≈ 30 m² | R$ 247.730 | 5.505 | 8.258 | Matrícula 297647, 15º RI |
| 144-AP 131 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 247.450 | 4.669 | 6.874 | Matrícula 297641, 15º RI |
| 144-AP 122 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 266.140 | 5.545 | 8.317 | Matrícula 297638, 15º RI |
| 144-AP 112 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 266.140 | 5.545 | 8.317 | Matrícula 297634, 15º RI |
| 144-AP 104 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 331.380 | 5.523 | 8.082 | Matrícula 297632, 15º RI |
| 144-AP 103 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 345.660 | 5.575 | 8.230 | Matrícula 297631, 15º RI |
| 144-AP 93 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 345.660 | 5.575 | 8.230 | Matrícula 297627, 15º RI |
| 144-AP 83 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 345.660 | 5.575 | 8.230 | Matrícula 297623, 15º RI |
| 144-AP 74 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 331.380 | 5.523 | 8.082 | Matrícula 297620, 15º RI |
| 144-AP 63 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 345.660 | 5.575 | 8.230 | Matrícula 297615, 15º RI |
| 144-AP 54 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 331.380 | 5.523 | 8.082 | Matrícula 297612, 15º RI |
| 144-AP 44 Venda de parte do imóvel | 19 set 2025 | 60 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 297608, 15º RI |
| 144-AP 51 | 3 jul 2025 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 315.800 | 6.579 | 9.869 | Matrícula 297609, 15º RI |
| 144 AP 13 | 30 jun 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 286.000 | 4.613 | 6.810 | Matrícula 297595, 15º RI |
| 144-AP 92 Integralização de capital | 17 abr 2025 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 241.109 | 5.023 | 7.535 | Matrícula 111252, 15º RI |
| 144-AP 32 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 48 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 297602, 15º RI |
| 144-AP 14 | 9 set 2024 | 60 m² | ≈ 41 m² | R$ 293.561 | 4.893 | 7.160 | Matrícula 297596, 15º RI |
| 144-AP 62 | 19 ago 2024 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 250.178 | 5.212 | 7.818 | Matrícula 297614, 15º RI |
| 144-AP 73 | 30 jul 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 274.273 | 4.424 | 6.530 | Matrícula 297619, 15º RI |
| 34 | 15 jul 2024 | — | — | R$ 360.000 | — | — | Matrícula 297604, 15º RI |
| APTO. 124 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 297640, 15º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 297616, 15º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 297601, 15º RI |
| STUDIO 152 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 297650, 15º RI |
| STUDIO 132 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 297642, 15º RI |
| AP 164 Permuta | 28 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 297656, 15º RI |
| STUDIO 154 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 297652, 15º RI |
| APTO. 92 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 297626, 15º RI |
| APTO. 84 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 297624, 15º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 274894, 15º RI |
| apto. 162 Outra transmissão | 15 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 274894, 15º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 274894, 15º RI |
| Apto 004 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 274894, 3º RI |
| apto 51 Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 274894, 15º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 274894, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 2 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 274894, 15º RI |
| apto 44 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 274894, 15º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 274894, 15º RI |
| apto 24 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 274894, 15º RI |
| apto 61 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 274894, 15º RI |
| Terreno Abaixo da referência | 9 out 2020 | — | — | R$ 13.879 | — | — | Matrícula 121353, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.893/m² para R$ 8.667/m² (+77%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 10 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 5 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tomé Portes Rua Tomé Portes, 86 | 2022 | 20 | 5.237 |
| Rua Tomé Portes, 149 | 1934 | 4 | 11.364 |
| Rua Tomé Portes, 145 | 1996 | 3 | 3.976 |
| Rua Pedro Cacunda, 622 | 1980 | 6 | 5.574 |
| Condomínio Articon Due Rua Tomé Portes, 131 | 1978 | 107 | 5.435 |
| Rua Pedro Cacunda, 620 | 1980 | 8 | 5.620 |