Residencial Esmeralda
Rua Capricho, 1186
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 8 set 2022
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 Cessão com alienação fiduciária | 8 set 2022 | 58 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 276401, 15º RI |
| AP 3 | 31 ago 2021 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 275.000 | 4.741 | 6.395 | Matrícula 276399, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capricho, 1230 | 2002 | 3 | 5.172 |
| Rua Capricho, 1137 | 1970 | 4 | — |
| Rua Caracaxa, 924 | 2005 | 3 | 7.268 |
| Travessa Urbano do Carmo Curado, 28 | 1994 | 3 | — |
| Travessa Doutor Mariano de Siqueira Filho, 22 | 1962 | 4 | — |
| Edifício Maison Capricho Rua Capricho, 1077 | 2013 | 27 | 3.554 |