Rua Carauna, 253
- R$/m² construído
- 11.044
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 18 ago 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ALTO PINHEIROS | 18 ago 2025 | 498 m² | — | R$ 5.500.000 | 11.044 | — | Matrícula 93356, 10º RI |
| ALTO PINHEIROS | 7 jul 2023 | 498 m² | — | R$ 4.200.000 | 8.434 | — | Matrícula 93356, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 8.434/m² para R$ 11.044/m² (+31%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 498 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carauna, 212 | 1971 | 3 | — |
| Rua Carauna, 81 | 1970 | 4 | — |
| Rua Capivarinhas, 97 | 1979 | 3 | — |
| Rua Decio Reis, 462 | 1970 | 4 | 15.645 |
| Rua Evezu, 33 | 1970 | 3 | — |
| Avenida São Gualter, 1641 | 2014 | 4 | — |