Rua Cardoso de Almeida, 313
- R$/m² construído
- 2.549
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1994
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ. 121 Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 81520, 2º RI |
| CONJ.132 | 30 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 178.800 | 1.987 | — | Matrícula 81524, 2º RI |
| ESCR 42 | 10 out 2025 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 81497, 2º RI |
| ESCR 42 Outra transmissão | 30 jan 2024 | 90 m² | — | R$ 95.000 | 1.056 | — | Matrícula 81497, 2º RI |
| CONJ.132 | 14 mar 2023 | 90 m² | — | R$ 470.000 | 5.222 | — | Matrícula 81524, 2º RI |
| ESCR 91 Abaixo da referência | 1 dez 2022 | 90 m² | — | R$ 91.034 | 1.011 | — | Matrícula 81511, 2º RI |
| ESCR 92 Abaixo da referência | 1 dez 2022 | 90 m² | — | R$ 91.034 | 1.011 | — | Matrícula 81512, 2º RI |
| ESCR 72 | 28 out 2022 | 90 m² | — | R$ 286.000 | 3.178 | — | Matrícula 81506, 2º RI |
| ESCR 23 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 81492, 2º RI |
| CJ. 13 | 21 fev 2022 | 102 m² | — | R$ 300.000 | 2.941 | — | Matrícula 81489, 2º RI |
| ESCR 91 Outra transmissão | 23 dez 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 81511, 2º RI |
| ESCR 92 Outra transmissão | 23 dez 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 81512, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 925/m² para R$ 1.987/m² (+115%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 12 unidades vendidas
- 102 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Turiassu, 161 | 1978 | 46 | 5.725 |
| Edifício Mansão Majorca Rua Paraguacu, 316 | 1982 | 38 | 5.711 |
| Rua Turiassu, 145 | 1991 | 19 | 3.000 |
| Edifício Heleno Tower Rua Turiassu, 127 | 1998 | 44 | 3.091 |
| Rua Turiassu, 205 | 1948 | 17 | 4.870 |
| Edifício Grove Island Rua Paraguacu, 278 | 1996 | 7 | 4.234 |