Rua Carlo Clausetti, 265
- R$/m² construído
- 3.404
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 A | 26 ago 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 4.250 | Matrícula 121671, 6º RI |
| AP 33 B | 27 abr 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.000 | Matrícula 121686, 6º RI |
| AP 22A bloco B | 24 fev 2026 | 47 m² | 40 m² | R$ 50.750 | 1.080 | 1.269 | Matrícula 121669, 6º RI |
| AP 53 B | 8 jul 2016 | 47 m² | 40 m² | R$ 178.000 | 3.787 | 4.450 | Matrícula 158505, 6º RI |
| AP 51 B | 19 nov 2015 | 47 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.000 | Matrícula 170351, 6º RI |
| AP 51 A | 5 jun 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.750 | Matrícula 158873, 6º RI |
| AP 44 B | 29 mai 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 132.000 | 2.809 | 3.300 | Matrícula 121699, 6º RI |
| AP 51 C | 17 abr 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 2.872 | 3.375 | Matrícula 162540, 6º RI |
| AP 51 A | 24 ago 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.500 | Matrícula 158873, 6º RI |
| AP 44 A | 4 jun 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 115.000 | 2.447 | 2.875 | Matrícula 121695, 6º RI |
| AP 41 B | 1 nov 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.500 | Matrícula 121696, 6º RI |
| AP 31 C | 24 nov 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 2.000 | Matrícula 121688, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 3.404/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 40 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlo Clausetti, 325 | 1986 | 27 | 2.979 |
| Rua Francisco Mignone, 165 | 1986 | 28 | — |
| Rua Francisco Mignone, 105 | 1986 | 30 | 2.128 |
| Rua Giovanni Nasco, 995 | 1986 | 32 | 2.340 |
| Rua Giovanni Nasco, 955 | 1986 | 19 | 3.830 |
| Rua Francisco Mignone, 45 | 1986 | 24 | 1.915 |