Rua Carlo Clausetti, 325
- R$/m² construído
- 2.979
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.415
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 69 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 A Adjudicação compulsória | 12 ago 2026 | 47 m² | 41 m² | R$ 69.071 | 1.470 | 1.685 | Matrícula 121625, 6º RI |
| AP 51 B | 19 jun 2026 | 47 m² | 41 m² | R$ 140.000 | 2.979 | 3.415 | Matrícula 121648, 6º RI |
| AP 21 A | 1 set 2021 | 47 m² | 41 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.171 | Matrícula 121611, 6º RI |
| AP 42 C | 13 ago 2021 | 47 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 3.902 | Matrícula 121641, 6º RI |
| AP 21 C Cessão com alienação fiduciária | 22 jun 2021 | 47 m² | 41 m² | R$ 58.356 | 1.242 | 1.423 | Matrícula 121619, 6º RI |
| AP 22 A | 12 abr 2021 | 47 m² | 41 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.439 | Matrícula 121612, 6º RI |
| AP 42 C Venda de parte do imóvel | 23 out 2019 | 47 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 121641, 6º RI |
| AP 24 A | 15 fev 2019 | 47 m² | 41 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.171 | Matrícula 121614, 6º RI |
| AP 33 C | 26 abr 2018 | 47 m² | 41 m² | R$ 105.000 | 2.234 | 2.561 | Matrícula 121632, 6º RI |
| AP 11 A Venda de parte do imóvel | 1 dez 2017 | 47 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 121600, 6º RI |
| AP 21 C Venda de parte do imóvel | 20 abr 2017 | 47 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 121619, 6º RI |
| AP 43 A | 24 set 2015 | 47 m² | 41 m² | R$ 181.000 | 3.851 | 4.415 | Matrícula 121635, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 2.979/m² (+319%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 41 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlo Clausetti, 265 | 1986 | 23 | 3.404 |
| Rua Francisco Mignone, 165 | 1986 | 28 | — |
| Rua Francisco Mignone, 105 | 1986 | 30 | 2.128 |
| Rua Giovanni Nasco, 995 | 1986 | 32 | 2.340 |
| Rua Giovanni Nasco, 955 | 1986 | 19 | 3.830 |
| Rua Francisco Mignone, 45 | 1986 | 24 | 1.915 |