Edifício Barcelona
Rua Carlos Alberto Moretti, 154
- R$/m² construído
- 2.272
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.295
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 23 out 2025
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VG | 23 out 2025 | 138 m² | 73 m² | R$ 395.000 | 2.862 | 5.411 | Matrícula 181898, 8º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 13 jun 2025 | 138 m² | 73 m² | R$ 211.620 | 1.533 | 2.899 | Matrícula 181892, 8º RI |
| AP 43 E VG | 13 jun 2025 | 138 m² | 73 m² | R$ 232.000 | 1.681 | 3.178 | Matrícula 181901, 8º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 16 out 2024 | 138 m² | 73 m² | R$ 180.000 | 1.304 | 2.466 | Matrícula 181903, 8º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 21 mar 2023 | 138 m² | 73 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 2.055 | Matrícula 181910, 8º RI |
| AP 72 E VG | 24 mai 2022 | 138 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.205 | Matrícula 181909, 8º RI |
| AP 103 E 2 VG | 15 dez 2021 | 151 m² | 73 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 6.164 | Matrícula 181919, 8º RI |
| AP 53 E VG Outra transmissão | 12 jan 2018 | 138 m² | 73 m² | R$ 140.231 | 1.016 | 1.921 | Matrícula 181904, 8º RI |
| AP 62 E VG Outra transmissão | 12 jan 2018 | 138 m² | 73 m² | R$ 140.231 | 1.016 | 1.921 | Matrícula 12537, 8º RI |
| AP 92 E VG Outra transmissão | 12 jan 2018 | 138 m² | 73 m² | R$ 140.231 | 1.016 | 1.921 | Matrícula 12537, 8º RI |
| AP 82 E VG Outra transmissão | 12 jan 2018 | 138 m² | 73 m² | R$ 140.231 | 1.016 | 1.921 | Matrícula 181912, 8º RI |
| AP 103 E 2 | 16 jun 2017 | 151 m² | 73 m² | R$ 305.000 | 2.020 | 4.178 | Matrícula 181919, 8º RI |
| AP 23 E VG | 29 mai 2017 | 138 m² | 73 m² | R$ 310.000 | 2.246 | 4.247 | Matrícula 181895, 8º RI |
| AP 23 E VG | 25 abr 2017 | 138 m² | 73 m² | R$ 211.620 | 1.533 | 2.899 | Matrícula 181895, 8º RI |
| AP 63 E VG | 10 nov 2016 | 138 m² | 73 m² | R$ 275.500 | 1.996 | 3.774 | Matrícula 181907, 8º RI |
| AP 42 E VG | 20 set 2016 | 138 m² | 73 m² | R$ 424.000 | 3.072 | 5.808 | Matrícula 181900, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.534/m² para R$ 2.272/m² (−10%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 73 m² privativos 13 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Alberto Moretti, 144 | 1979 | 23 | — |
| Rua Doutor Estêvão Montebello, 586 | 2003 | 3 | — |
| Residencial Villagio Olivia Rua Pais de Almeida, 89 | 2012 | 10 | 3.144 |
| Rua Doutor Estêvão Montebello, 625 | 1989 | 5 | — |
| Edifício Conte Rua Armando Guzzi, 139 | 1983 | 7 | — |
| Rua Liderlandia, 262 | 1981 | 3 | 4.206 |