Rua Carlos Baptista de Magalhães, 273
- R$/m² construído
- 7.983
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 21 mai 2024
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 21 mai 2024 | 237 m² | — | R$ 1.892.000 | 7.983 | — | Matrícula 442702, 11º RI |
| CASA 1 | 29 set 2023 | 238 m² | — | R$ 2.100.000 | 8.824 | — | Matrícula 442700, 11º RI |
| CASA 5 | 8 ago 2022 | 239 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.858 | — | Matrícula 442704, 11º RI |
| CASA 4 | 28 abr 2022 | 239 m² | — | R$ 1.835.000 | 7.678 | — | Matrícula 442703, 11º RI |
| CASA 2 | 9 fev 2021 | 238 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.042 | — | Matrícula 442701, 11º RI |
| CASA 1 | 20 dez 2019 | 238 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.672 | — | Matrícula 442700, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 5.672/m² para R$ 7.983/m² (+41%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² 2 unidades vendidas
- 238 m² 2 unidades vendidas
- 237 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mapua, 28 | 1993 | 3 | 4.501 |
| Rua Robelia, 439 | 2001 | 3 | — |
| Rua Robelia, 256 | 1983 | 4 | — |
| Rua Arapixi, 99999 | 2008 | 3 | — |
| Rua Carlos Baptista de Magalhães, 123 | 2002 | 14 | 7.490 |
| Rua Adolfo Casais Monteiro, 520 | 1982 | 4 | — |