Rua Carlos Simas, 106
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 17 jan 2025
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PAR LT 1E | 17 jan 2025 | 150 m² | — | R$ 500.000 | 3.333 | — | Matrícula 85018, 11º RI |
| PAR LT 1E | 27 jul 2009 | 150 m² | — | R$ 134.000 | 893 | — | Matrícula 85018, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 3.333/m² (+273%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jornalista Francisco Rorato, 40 | 2004 | 3 | 6.071 |
| Rua Carlos Simas, 136 | 1987 | 4 | 2.000 |
| Rua Carlos Simas, 200 | 1984 | 3 | — |
| Rua Caterete, 69 | 1978 | 4 | 3.083 |
| Rua Professor Flávio da Fonseca, 106 | 1995 | 3 | — |
| Rua Lidio dos Santos, 33 | 1986 | 4 | — |