Rua Carnot, 763
- R$/m² construído
- 7.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 6 fev 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 6 fev 2025 | 84 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 7.143 | 8.571 | Matrícula 114996, 5º RI |
| A2 APTO 3 | 20 jul 2010 | 84 m² | 70 m² | R$ 60.000 | 714 | 857 | Matrícula 3094, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 7.143/m² (+900%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +327%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itaqui, 59 | 1970 | 13 | 5.434 |
| Rua Conselheiro Dantas, 171 | 1971 | 8 | — |
| Rua Juruá, 55 | 2016 | 4 | — |
| Rua Araguaia, 51 | 1990 | 5 | 4.450 |
| Edifício Maria Reis Mello Rua Juruá, 143 | 1964 | 4 | — |
| Rua Carnot, 545 | 1954 | 3 | — |