Rua Casimiro de Abreu, 754
- R$/m² construído
- 11.587
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 1 set 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 1 set 2025 | 63 m² | — | R$ 730.000 | 11.587 | — | Matrícula 116094, 5º RI |
| CS 10 | 30 abr 2020 | 150 m² | — | R$ 300.000 | 2.000 | — | Matrícula 3104, 5º RI |
| CS 12 | 13 fev 2020 | 65 m² | — | R$ 700.000 | 10.769 | — | Matrícula 104588, 5º RI |
| CS 5 Abaixo da referência | 26 ago 2019 | 68 m² | — | R$ 100.000 | 1.471 | — | Matrícula 104908, 5º RI |
| CS 12 Abaixo da referência | 25 jun 2019 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 104588, 5º RI |
| CS 6 Abaixo da referência | 12 jan 2015 | 150 m² | — | R$ 160.000 | 1.067 | — | Matrícula 88329, 5º RI |
| CS 8 | 5 jun 2013 | 100 m² | — | R$ 120.000 | 1.200 | — | Matrícula 89115, 5º RI |
| CS 6 | 22 jul 2010 | 150 m² | — | R$ 168.200 | 1.121 | — | Matrícula 32041, 15º RI |
| CS 1 | 14 dez 2009 | 126 m² | — | R$ 80.000 | 635 | — | Matrícula 20808, 5º RI |
| CS 1 Permuta | 11 fev 2009 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 20808, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 635/m² para R$ 11.587/m² (+1.725%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +641%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 2 unidades vendidas
- 126 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paraíba, 238 | 1968 | 16 | 3.444 |
| Rua Paraíba, 272 | 1970 | 4 | — |
| Rua Paraíba, 211 | 1977 | 63 | 3.711 |
| Rua Coronel Morais, 72 | 1949 | 4 | 3.333 |
| Rua Casimiro de Abreu, 681 | 1949 | 4 | — |
| Rua Coronel Morais, 74 | 1959 | 3 | — |