Rua Coronel Morais, 72
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 26 mar 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 26 mar 2026 | 450 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.333 | — | Matrícula 8741, 5º RI |
| Casa | 21 dez 2018 | 120 m² | — | R$ 550.000 | 4.583 | — | Matrícula 8741, 5º RI |
| Casa | 6 jun 2016 | 120 m² | — | R$ 500.000 | 4.167 | — | Matrícula 8741, 5º RI |
| Casa | 13 out 2010 | 120 m² | — | R$ 390.000 | 3.250 | — | Matrícula 8741, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 3.333/m² (+2,6%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 450 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Morais, 74 | 1959 | 3 | — |
| Praça Padre Bento, 130 | 1980 | 32 | 5.066 |
| Rua Coronel Morais, 29 | 1974 | 19 | — |
| Rua Paraíba, 211 | 1977 | 63 | 3.711 |
| Rua Casimiro de Abreu, 754 | 1949 | 10 | 11.587 |
| Rua Casimiro de Abreu, 681 | 1949 | 4 | — |