Rua Coronel Morais, 29
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 11 out 2022
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 11 out 2022 | 137 m² | — | R$ 265.000 | 1.934 | — | Matrícula 18782, 5º RI |
| APTO 22 2 AND Permuta | 8 abr 2021 | 122 m² | — | R$ 210.000 | 1.721 | — | Matrícula 72440, 5º RI |
| APTO 41 | 13 abr 2018 | 137 m² | — | R$ 200.000 | 1.460 | — | Matrícula 18782, 5º RI |
| APTO 14 | 14 ago 2017 | 110 m² | — | R$ 120.000 | 1.091 | — | Matrícula 20327, 5º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 25 fev 2016 | 122 m² | — | R$ 98.000 | 803 | — | Matrícula 53215, 5º RI |
| APTO 23 Outra transmissão | 31 jul 2015 | 108 m² | — | R$ 22.000 | 204 | — | Matrícula 66602, 5º RI |
| APTO 23 | 17 out 2014 | 108 m² | — | R$ 220.000 | 2.037 | — | Matrícula 66602, 5º RI |
| APTO 22 2 AN | 26 jun 2014 | 122 m² | — | R$ 300.000 | 2.459 | — | Matrícula 72440, 5º RI |
| APTO 23 | 16 jun 2014 | 108 m² | — | R$ 90.000 | 833 | — | Matrícula 66602, 5º RI |
| AP 31 | 26 dez 2013 | 137 m² | — | R$ 110.000 | 803 | — | Matrícula 4734, 5º RI |
| APTO 24 | 6 ago 2013 | 110 m² | — | R$ 140.000 | 1.273 | — | Matrícula 19100, 5º RI |
| APTO 13 Abaixo da referência | 30 jan 2013 | 108 m² | — | R$ 45.000 | 417 | — | Matrícula 53214, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 1.934/m² (+125%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de −8,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 3 unidades vendidas
- 122 m² 3 unidades vendidas
- 110 m² 2 unidades vendidas
- 108 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Marcolina, 840 | 1956 | 7 | — |
| Edifício Jomar Rua Maria Marcolina, 763 | 1964 | 28 | 3.936 |
| Rua Maria Marcolina, 871 | 1982 | 29 | 3.353 |
| Rua Coronel Morais, 72 | 1949 | 4 | 3.333 |
| Rua Casimiro de Abreu, 681 | 1949 | 4 | — |
| Rua Coronel Morais, 74 | 1959 | 3 | — |