Praça Padre Bento, 130
- R$/m² construído
- 5.066
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.934
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 16 abr 2026 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 3.934 | Matrícula 83067, 5º RI |
| LOJA 132 | 20 mar 2024 | 911 m² | — | R$ 7.000.000 | 7.684 | — | Matrícula 83059, 5º RI |
| AP 21 | 25 nov 2021 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 385.000 | 3.929 | 6.311 | Matrícula 83064, 5º RI |
| AP 14 | 14 out 2021 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 900.000 | 9.184 | 14.754 | Matrícula 83063, 5º RI |
| AP 14 | 25 ago 2021 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 7.377 | Matrícula 83063, 5º RI |
| AP 61 | 27 nov 2020 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 100.000 | 2.222 | 3.571 | Matrícula 83080, 5º RI |
| AP 11 | 31 jul 2020 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 315.683 | 3.221 | 5.175 | Matrícula 83060, 5º RI |
| AP 44 | 5 fev 2020 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 83075, 5º RI |
| AP 42 | 15 jan 2019 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.667 | Matrícula 83073, 5º RI |
| AP 34 | 5 jul 2018 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 5.410 | Matrícula 83071, 5º RI |
| AP 22 | 20 jun 2018 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 6.557 | Matrícula 83065, 5º RI |
| AP 43 | 8 nov 2017 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 296.132 | 3.085 | 4.936 | Matrícula 42267, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.602/m² para R$ 2.449/m² (−5,9%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 12 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 4 unidades vendidas
- 911 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Morais, 74 | 1959 | 3 | — |
| Rua Coronel Morais, 72 | 1949 | 4 | 3.333 |
| Rua Coronel Morais, 29 | 1974 | 19 | — |
| Rua Barão de Ladario, 983 | 2014 | 3 | — |
| Rua Barão de Ladario, 790 | 1964 | 24 | 2.728 |
| Rua Barão de Ladario, 878 | 1953 | 9 | — |