Rua Casparino de Quadros, 69
- R$/m² construído
- 2.735
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.529
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 - BL. 1 | 24 ago 2026 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 2.763 | 4.565 | Matrícula 152411, 16º RI |
| AP 41 - BL. 1 | 11 jun 2026 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.435 | Matrícula 152414, 16º RI |
| AP 26 - BL. 2 | 1 abr 2026 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 6.410 | Matrícula 152443, 16º RI |
| AP 15 - BL. 1 | 19 nov 2024 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 96.400 | 1.483 | 2.472 | Matrícula 152394, 16º RI |
| AP 31 - BL. 2 | 17 jun 2024 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 5.385 | Matrícula 1524491, 16º RI |
| AP 01 - BL. 1 | 5 mar 2024 | 130 m² | ≈ 78 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.308 | Matrícula 152382, 16º RI |
| AP 48 - BL. 1 | 26 jan 2024 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 211.115 | 2.707 | 4.492 | Matrícula 152421, 16º RI |
| AP 4 - BL. 2 | 3 jan 2024 | 51 m² | ≈ 31 m² | R$ 107.000 | 2.098 | 3.452 | Matrícula 152425, 16º RI |
| AP 8 - BL. 2 | 30 ago 2023 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 3.750 | Matrícula 152429, 16º RI |
| AP 25 - BL. 1 | 18 ago 2023 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 214.000 | 3.292 | 5.487 | Matrícula 152402, 16º RI |
| AP 27 - BL. 2 Arrematação em leilão | 24 mai 2023 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 135.373 | 2.020 | 3.384 | Matrícula 152444, 16º RI |
| AP 4 - BL. 2 Retomada por inadimplência | 23 mar 2023 | 51 m² | ≈ 31 m² | R$ 169.946 | 3.332 | 5.482 | Matrícula 152425, 16º RI |
| AP 27 - BL. 2 Retomada por inadimplência | 8 dez 2022 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 186.014 | 2.776 | 4.650 | Matrícula 152444, 16º RI |
| AP 1 - BL. 2 | 25 abr 2022 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 155.000 | 2.385 | 3.974 | Matrícula 152422, 16º RI |
| AP 41 - BL. 3 | 4 mar 2022 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 4.872 | Matrícula 152478, 16º RI |
| AP 5 - BL. 1 | 7 dez 2021 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 235.000 | 1.836 | 3.052 | Matrícula 152386, 16º RI |
| AP 46 - BL. 1 | 26 out 2021 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 187.000 | 2.461 | 4.065 | Matrícula 152419, 16º RI |
| AP 15 - BL. 1 Retomada por inadimplência | 29 set 2021 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 137.232 | 2.111 | 3.519 | Matrícula 152394, 16º RI |
| AP 18 - BL. 1 | 28 set 2021 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 5.500 | Matrícula 152397, 16º RI |
| AP 8 - BL. 2 | 24 set 2021 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 160.000 | 2.388 | 4.000 | Matrícula 152429, 16º RI |
| AP 01 - BL. 1 | 16 set 2021 | 130 m² | ≈ 78 m² | R$ 168.000 | 1.292 | 2.154 | Matrícula 152382, 16º RI |
| AP 45 - BL. 1 | 9 ago 2021 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 5.652 | Matrícula 152418, 16º RI |
| AP 6 - BL. 1 | 14 jul 2021 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.318 | 2.179 | Matrícula 152387, 16º RI |
| AP 46 - BL. 2 | 26 mai 2021 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 130.000 | 2.000 | 3.333 | Matrícula 152459, 16º RI |
| AP 42 - BL. 1 | 23 mar 2021 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 3.696 | Matrícula 152415, 16º RI |
| AP 38 - BL. 1 | 11 fev 2021 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 4.468 | Matrícula 152413, 16º RI |
| AP 44 BL | 26 nov 2020 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 2.769 | 4.615 | Matrícula 152481, 16º RI |
| AP 11 BL | 3 abr 2020 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.641 | Matrícula 152466, 16º RI |
| AP 34 BL | 24 jul 2019 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 221.000 | 2.833 | 4.702 | Matrícula 152409, 16º RI |
| AP 11 BL | 13 fev 2019 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 130.000 | 2.000 | 3.333 | Matrícula 152930, 16º RI |
| AP 11 BL | 21 jan 2019 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 89.000 | 1.369 | 2.282 | Matrícula 152466, 16º RI |
| AP 33 B | 28 set 2018 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 156.930 | 2.012 | 3.339 | Matrícula 152408, 16º RI |
| AP 3 BL | 22 jun 2018 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 174.000 | 2.597 | 4.350 | Matrícula 152424, 16º RI |
| AP 11 BL Retomada por inadimplência | 29 mai 2018 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 137.268 | 2.112 | 3.520 | Matrícula 152466, 16º RI |
| AP 33 BL | 23 abr 2018 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 109.047 | 1.678 | 2.796 | Matrícula 152476, 16º RI |
| AP 11 BL | 11 dez 2017 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 135.000 | 2.077 | 3.462 | Matrícula 152390, 16º RI |
| AP 33 BL Retomada por inadimplência | 11 set 2017 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 126.789 | 1.951 | 3.251 | Matrícula 152476, 16º RI |
| AP 32 BL | 8 jul 2016 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 4.348 | Matrícula 152407, 16º RI |
| AP 25 BL | 1 set 2015 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 185.000 | 2.846 | 4.744 | Matrícula 152402, 16º RI |
| AP 34 BL | 4 ago 2015 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 2.769 | 4.615 | Matrícula 152477, 16º RI |
| AP 21 BL | 30 abr 2015 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 5.385 | Matrícula 152398, 16º RI |
| AP 4 BL Venda de parte do imóvel | 28 abr 2015 | 51 m² | ≈ 31 m² | — | — | — | Matrícula 152425, 16º RI |
| AP 35 BL | 9 dez 2014 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 160.000 | 2.462 | 4.103 | Matrícula 152450, 16º RI |
| AP 18 BL | 14 out 2014 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 174.500 | 2.604 | 4.362 | Matrícula 152397, 16º RI |
| AP 26 BL | 30 set 2014 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 175.000 | 2.692 | 4.487 | Matrícula 152443, 16º RI |
| AP 27 BL | 15 ago 2014 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 4.500 | Matrícula 152444, 16º RI |
| AP 44 BL | 12 mai 2014 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 153.027 | 2.354 | 3.924 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 3 BL | 30 abr 2014 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 167.500 | 2.577 | 4.295 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 BL Venda de parte do imóvel | 31 mar 2014 | 76 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 26 BL | 6 jan 2014 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 2.308 | 3.846 | Matrícula 152403, 16º RI |
| AP 27 BL | 24 out 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 135.427 | 2.021 | 3.386 | Matrícula 152444, 16º RI |
| AP 43 BL | 30 set 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 154.388 | 2.304 | 3.860 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 35 BL | 9 ago 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 137.500 | 2.115 | 3.526 | Matrícula 152450, 16º RI |
| AP 21 BL Venda de parte do imóvel | 5 ago 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 152470, 16º RI |
| AP 37 BL | 30 jul 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 148.395 | 2.215 | 3.710 | Matrícula 152452, 16º RI |
| AP 12 B | 29 jul 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 145.000 | 2.231 | 3.718 | Matrícula 152391, 16º RI |
| AP 23 BL | 25 jul 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 148.400 | 2.215 | 3.710 | Matrícula 152400, 16º RI |
| AP 16 BL | 23 jul 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 122.214 | 1.880 | 3.134 | Matrícula 152395, 16º RI |
| AP 32 BL | 27 jun 2013 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 159.290 | 2.096 | 3.463 | Matrícula 152407, 16º RI |
| AP 2 BL | 19 jun 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 119.589 | 1.840 | 3.066 | Matrícula 152463, 16º RI |
| AP 5 BL | 13 jun 2013 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 157.402 | 1.230 | 2.044 | Matrícula 152386, 16º RI |
| AP 15 BL | 31 mai 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 124.218 | 1.911 | 3.185 | Matrícula 152394, 16º RI |
| AP 13 BL | 21 mai 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 118.000 | 1.761 | 2.950 | Matrícula 152392, 16º RI |
| AP 3 BL | 14 mai 2013 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 131.000 | 1.139 | 1.899 | Matrícula 152384, 16º RI |
| AP 48 BL | 10 mai 2013 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 167.000 | 2.141 | 3.553 | Matrícula 152421, 16º RI |
| AP 11 BL | 10 mai 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 123.667 | 1.903 | 3.171 | Matrícula 152430, 16º RI |
| AP 17 B | 9 mai 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 125.523 | 1.873 | 3.138 | Matrícula 152396, 16º RI |
| AP 1 BL | 29 abr 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 116.466 | 1.792 | 2.986 | Matrícula 152422, 16º RI |
| AP 4 BL | 2 abr 2013 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 124.695 | 1.539 | 2.545 | Matrícula 152385, 16º RI |
| AP 44 BL | 28 mar 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 131.228 | 1.959 | 3.281 | Matrícula 152457, 16º RI |
| AP 13 BL | 28 mar 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 129.875 | 1.998 | 3.330 | Matrícula 152468, 16º RI |
| AP 35 BL | 7 mar 2013 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 136.658 | 1.798 | 2.971 | Matrícula 152410, 16º RI |
| AP 25 BL | 28 fev 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 126.614 | 1.948 | 3.247 | Matrícula 152402, 16º RI |
| AP 37 BL | 28 fev 2013 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 130.973 | 1.679 | 2.787 | Matrícula 152412, 16º RI |
| AP 47 BL | 28 fev 2013 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 142.900 | 1.832 | 3.040 | Matrícula 152420, 16º RI |
| AP 7 BL | 31 jan 2013 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.296 | 1.133 | 1.888 | Matrícula 152388, 16º RI |
| AP 15 BL | 31 jan 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 130.588 | 2.009 | 3.348 | Matrícula 152434, 16º RI |
| AP 34 BL | 31 jan 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 117.328 | 1.805 | 3.008 | Matrícula 152477, 16º RI |
| AP 14 BL | 31 jan 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 126.705 | 1.949 | 3.249 | Matrícula 152462, 16º RI |
| AP 45 B | 31 jan 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 117.314 | 1.805 | 3.008 | Matrícula 152458, 16º RI |
| AP 3 BL | 30 jan 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 124.495 | 1.915 | 3.192 | Matrícula 152464, 16º RI |
| AP 43 BL | 30 jan 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 124.495 | 1.915 | 3.192 | Matrícula 152464, 16º RI |
| AP 44 B | 30 jan 2013 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 129.979 | 1.666 | 2.766 | Matrícula 152417, 16º RI |
| AP 28 BL | 29 jan 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 131.743 | 1.966 | 3.294 | Matrícula 152405, 16º RI |
| AP 6 BL | 24 jan 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 116.520 | 1.793 | 2.988 | Matrícula 152427, 16º RI |
| AP 31 BL | 24 jan 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 120.298 | 1.851 | 3.085 | Matrícula 152446, 16º RI |
| AP 33 BL | 22 jan 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 119.343 | 1.781 | 2.984 | Matrícula 152448, 16º RI |
| AP 24 BL | 15 jan 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 121.957 | 1.820 | 3.049 | Matrícula 152401, 16º RI |
| AP 8 BL | 28 dez 2012 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 130.644 | 1.950 | 3.266 | Matrícula 152429, 16º RI |
| AP 01 BL | 28 dez 2012 | 130 m² | ≈ 78 m² | R$ 139.247 | 1.071 | 1.785 | Matrícula 152382, 16º RI |
| AP 34 BL | 28 dez 2012 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 134.348 | 1.722 | 2.858 | Matrícula 152409, 16º RI |
| AP 11 BL | 28 dez 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 123.333 | 1.897 | 3.162 | Matrícula 152390, 16º RI |
| AP 38 B | 28 dez 2012 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 130.000 | 1.940 | 3.250 | Matrícula 152453, 16º RI |
| AP 42 BL | 28 dez 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 126.447 | 1.945 | 3.242 | Matrícula 152479, 16º RI |
| AP 32 BL | 28 dez 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 120.263 | 1.850 | 3.084 | Matrícula 152475, 16º RI |
| AP 36 BL | 28 dez 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 125.556 | 1.932 | 3.219 | Matrícula 152451, 16º RI |
| AP 26 BL | 28 dez 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 127.566 | 1.963 | 3.271 | Matrícula 152403, 16º RI |
| AP 46 BL | 28 dez 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 121.174 | 1.864 | 3.107 | Matrícula 152459, 16º RI |
| AP 42 BL | 28 dez 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 120.344 | 1.851 | 3.086 | Matrícula 152455, 16º RI |
| AP 02 BL | 28 dez 2012 | 131 m² | ≈ 79 m² | R$ 132.239 | 1.009 | 1.674 | Matrícula 152383, 16º RI |
| AP 25 BL | 28 dez 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 117.269 | 1.804 | 3.007 | Matrícula 152442, 16º RI |
| AP 24 B | 28 dez 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 118.561 | 1.824 | 3.040 | Matrícula 152473, 16º RI |
| AP 16 BL | 28 dez 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 116.857 | 1.798 | 2.996 | Matrícula 152435, 16º RI |
| AP 23 B | 28 dez 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 133.307 | 2.051 | 3.418 | Matrícula 152472, 16º RI |
| AP 14 BL | 31 mai 2012 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 116.744 | 1.742 | 2.919 | Matrícula 152393, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.851/m² para R$ 3.289/m² (+78%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 35 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 15 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 8 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fazenda Monte Alegre, 339 | 1994 | 5 | — |
| Rua Valentino Cardoso, 89 | 1990 | 4 | 4.691 |
| Rua Coronel José Venâncio Dias, 347 | 1991 | 4 | — |
| Rua Inácio de Carvalho, 90 | 1971 | 3 | — |
| Rua Tte Manuel Joaquim Lopes, 128 | 1981 | 3 | — |