Rua Valentino Cardoso, 89
- R$/m² construído
- 4.691
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 2 dez 2024
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 dez 2024 | 81 m² | — | R$ 380.000 | 4.691 | — | Matrícula 164229, 16º RI |
| Casa | 16 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 164229, 16º RI |
| Casa | 2 jun 2015 | 81 m² | — | R$ 175.000 | 2.160 | — | Matrícula 45960, 16º RI |
| Casa Cessão de direitos | 2 jun 2015 | 81 m² | — | R$ 175.000 | 2.160 | — | Matrícula 45960, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 2.160/m² para R$ 4.691/m² (+117%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Manuel Joaquim Lopes, 128 | 1981 | 3 | — |
| Rua Casparino de Quadros, 69 | 2012 | 105 | 2.735 |
| Rua Miguel Pereira Landim, 620 | 2013 | 4 | — |
| Rua Fazenda Monte Alegre, 339 | 1994 | 5 | — |
| Rua Miguel Pereira Landim, 166 | 2007 | 3 | 3.576 |
| Rua Inácio de Carvalho, 90 | 1971 | 3 | — |