Condomínio Modena
Rua Cassiano Ricardo, 160
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 28 jul 2017
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 28 jul 2017 | 277 m² | — | R$ 2.150.000 | 7.762 | — | Matrícula 311356, 11º RI |
| CS 6 | 30 jan 2017 | 273 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.495 | — | Matrícula 422287, 11º RI |
| CS 3 | 28 set 2016 | 290 m² | — | R$ 2.050.000 | 7.069 | — | Matrícula 422284, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2017 a mediana foi de R$ 7.069/m² para R$ 6.628/m² (−6,2%). O IPCA do período foi de 3,4%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 290 m² 1 unidade vendida
- 277 m² 1 unidade vendida
- 273 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Modena Rua Cassiano Ricardo, 353 | 2015 | 3 | 11.527 |
| Rua Maria Luísa de Andrade M Roque, 106 | 1980 | 4 | — |
| Rua Cassiano Ricardo, 99999 | 2020 | 3 | — |
| Residencial Mor das Artes Rua Evangelina de T Pizza Wodianer, 165 | 2004 | 10 | — |
| Rua Evangelina de T Pizza Wodianer, 107 | 2010 | 8 | 11.235 |
| Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 900 | 2014 | 3 | — |