Condomínio Ed Code Berrini
Rua Castilho, 155
- R$/m² construído
- 8.596
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.211
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 381
- desde 2006, em 233 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 381| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 206 E 1VG T A | 25 ago 2026 | 80 m² | ≈ 48 m² | R$ 800.000 | 10.000 | 16.667 | Matrícula 219299, 15º RI |
| AP 255 E 1VG T B Integralização de capital | 24 ago 2026 | 80 m² | ≈ 48 m² | R$ 730.000 | 9.125 | 15.208 | Matrícula 219484, 15º RI |
| AP 22 E 1VG T A | 21 ago 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 960.000 | 8.421 | 13.913 | Matrícula 219187, 15º RI |
| AP 242 E 2VG T B | 31 jul 2026 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.270.000 | 10.079 | 16.711 | Matrícula 219475, 15º RI |
| AP 164 E 1VG T B | 10 jul 2026 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 700.000 | 8.861 | 14.583 | Matrícula 219429, 15º RI |
| AP 184 E 1VG T A | 29 mai 2026 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 720.000 | 9.114 | 15.000 | Matrícula 219285, 15º RI |
| AP 173 E 1VG T A | 13 mar 2026 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 700.000 | 8.861 | 14.583 | Matrícula 219278, 15º RI |
| AP 102 E 1VG T A | 6 fev 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.100.000 | 9.649 | 15.942 | Matrícula 219235, 15º RI |
| AP 135 E 1VG T B Integralização de capital | 28 jan 2026 | 80 m² | ≈ 48 m² | R$ 415.466 | 5.193 | 8.656 | Matrícula 219412, 15º RI |
| AP 194 E 1VG T A | 20 jan 2026 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 620.000 | 7.848 | 12.917 | Matrícula 219291, 15º RI |
| AP 194 E 1VG T A | 10 nov 2025 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 287.758 | 3.643 | 5.995 | Matrícula 219291, 15º RI |
| AP 192 E 2VG T A Outra transmissão | 22 out 2025 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 492.118 | 3.906 | 6.475 | Matrícula 219289, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.771/m² para R$ 8.987/m² (+88%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 78 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 75 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 43 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manguata, 180 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manguata, 207 | 1970 | 3 | — |
| Rua Arizona, 763 | 1970 | 3 | — |
| Rua Arizona, 986 | 1971 | 3 | — |
| Rua Arizona, 1051 | 2010 | 139 | 9.966 |
| Rua Munduba, 178 | 1970 | 4 | 12.333 |