Rua Catumbi, 28
- R$/m² construído
- 1.818
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.852
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 29 mai 2026 | 55 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.818 | 1.852 | Matrícula 3280, 7º RI |
| AP 31 | 6 set 2023 | 57 m² | 56 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 1.607 | Matrícula 3295, 7º RI |
| AP 33 | 29 ago 2023 | 54 m² | 54 m² | R$ 185.000 | 3.426 | 3.426 | Matrícula 3297, 7º RI |
| AP 53 | 30 out 2020 | 54 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 3.519 | Matrícula 3281, 7º RI |
| AP 41 | 17 abr 2020 | 57 m² | 56 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.125 | Matrícula 3299, 7º RI |
| AP 12 | 11 out 2012 | 55 m² | 54 m² | R$ 52.000 | 945 | 963 | Matrícula 3288, 7º RI |
| AP 31 | 1 jun 2012 | 57 m² | 56 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.304 | Matrícula 3295, 7º RI |
| AP 32 | 16 ago 2011 | 55 m² | 54 m² | R$ 137.000 | 2.491 | 2.537 | Matrícula 3296, 7º RI |
| AP 21 | 6 out 2010 | 57 m² | 56 m² | R$ 133.000 | 2.333 | 2.375 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 23 | 22 out 2008 | 54 m² | 54 m² | R$ 55.000 | 1.019 | 1.019 | Matrícula 3293, 7º RI |
| AP 44 | 14 set 2007 | 61 m² | 60 m² | R$ 43.132 | 707 | 719 | Matrícula 3302, 7º RI |
| AP 33 | 15 jun 2007 | 54 m² | 54 m² | R$ 38.000 | 704 | 704 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 1.818/m² (+162%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 54 m² privativos 4 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caruapana, 18 | 1937 | 3 | — |
| Rua Intendencia, 100 | 1933 | 3 | — |
| Rua Intendencia, 212 | 2021 | 71 | 5.427 |
| Condomínio It Home Rua A Belém, 251 | 2019 | 9 | — |
| Condomínio It Home Rua Intendencia, 251 | 2019 | 84 | 4.807 |
| Avenida Celso Garcia, 1907 | 2004 | 2.076 | 3.958 |