Rua Cayowaa, 425
- R$/m² construído
- 8.122
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.916
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E 2 VG | 10 fev 2026 | 245 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.990.000 | 8.122 | 13.916 | Matrícula 126181, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 17 dez 2025 | 245 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.500.000 | 6.122 | 10.490 | Matrícula 126164, 2º RI |
| AP 71 E 2 VG | 21 out 2025 | 245 m² | ≈ 143 m² | R$ 2.675.000 | 10.918 | 18.706 | Matrícula 126174, 2º RI |
| AP 192 E 3 VG Integralização de capital | 21 jul 2025 | 271 m² | ≈ 158 m² | R$ 2.224.640 | 8.209 | 14.080 | Matrícula 126199, 2º RI |
| AP 171 E 3 VG | 15 fev 2025 | 271 m² | ≈ 158 m² | R$ 2.500.000 | 9.225 | 15.823 | Matrícula 126194, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 2 jan 2025 | 245 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.950.000 | 7.959 | 13.636 | Matrícula 126166, 2º RI |
| AP 202 E 3 VG | 16 set 2024 | 272 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.238.494 | 4.553 | 7.789 | Matrícula 126201, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG Retomada por inadimplência | 10 jul 2024 | 245 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.537.530 | 6.276 | 10.752 | Matrícula 126164, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG | 6 jun 2024 | 245 m² | ≈ 143 m² | R$ 2.500.000 | 10.204 | 17.483 | Matrícula 126165, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 30 jan 2023 | 245 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.950.000 | 7.959 | 13.636 | Matrícula 126170, 2º RI |
| AP 92 E 2 VG | 9 fev 2022 | 245 m² | ≈ 143 m² | R$ 2.070.000 | 8.449 | 14.476 | Matrícula 126179, 2º RI |
| AP 151 E 3 VG | 30 dez 2021 | 271 m² | ≈ 158 m² | R$ 2.360.000 | 8.708 | 14.937 | Matrícula 126190, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 5.163/m² para R$ 8.122/m² (+57%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 18 unidades vendidas
- 272 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 7 unidades vendidas
- 271 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Silver Place Rua Bartira, 1316 | 1990 | 142 | 7.872 |
| Rua Cayowaa, 99999 | 2014 | 18 | — |
| Rua Aimbere, 258 | 2011 | 113 | 8.934 |
| Rua Bartira, 1424 | 1964 | 4 | 6.774 |
| Rua Cayowaa, 505 | 1972 | 6 | — |
| Edifício Villa do Conde Rua Bartira, 1430 | 1991 | 49 | 5.067 |